实验室改造工程承包要点

实验室改造工程承包要点合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2合同适用范围1.3合同双方的权利与义务1.4合同的生效、变更与解除第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章工程承包方3.1承包方的基本情况3.2承包方的资质要求3.3承包方的责任与义务第四章工程设计与施工4.1工程设计要求4.2施工方案与施工组织4.3施工进度与质量控制4.4施工安全与环保措施第五章工程材料与设备5.1材料与设备的选择与供应5.2材料与设备的质量要求5.3材料与设备的验收与保管第六章工程验收与保修6.1工程验收标准与程序6.2工程验收的组织与参与方6.3工程保修期限与保修内容第七章合同价款与支付7.1合同价款的确定7.2支付方式与支付时间7.3价款调整的条件与方法第八章违约责任与争议解决8.1违约行为的认定与责任8.2争议的解决方式与程序8.3合同纠纷的法律适用与管辖第九章合同的履行与监督9.1合同的履行与管理9.2合同监督与检查9.3合同信息的交流与沟通第十章合同解除与终止10.1合同解除的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3解除或终止合同后的处理事项第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包的条件与程序11.3分包合同的管理与监督第十二章合同附件12.1附件清单12.2附件的效力与解释第十三章其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护条款13.3不可抗力条款第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的程序与方式14.3合同的生效条件与时间合同编号：_________第一章总则1.1合同背景与目的1.2合同适用范围1.3合同双方的权利与义务1.4合同的生效、变更与解除第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章工程承包方3.1承包方的基本情况3.2承包方的资质要求3.3承包方的责任与义务第四章工程设计与施工4.1工程设计要求4.2施工方案与施工组织4.3施工进度与质量控制4.4施工安全与环保措施第五章工程材料与设备5.1材料与设备的选择与供应5.2材料与设备的质量要求5.3材料与设备的验收与保管第六章工程验收与保修6.1工程验收标准与程序6.2工程验收的组织与参与方6.3工程保修期限与保修内容第七章合同价款与支付7.1合同价款的确定7.2支付方式与支付时间7.3价款调整的条件与方法第八章违约责任与争议解决8.1违约行为的认定与责任8.2争议的解决方式与程序8.3合同纠纷的法律适用与管辖第九章合同的履行与监督9.1合同的履行与管理9.2合同监督与检查9.3合同信息的交流与沟通第十章合同解除与终止10.1合同解除的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3解除或终止合同后的处理事项第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包的条件与程序11.3分包合同的管理与监督第十二章合同附件12.1附件清单12.2附件的效力与解释第十三章其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护条款13.3不可抗力条款第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的程序与方式14.3合同的生效条件与时间甲方签字：_____________________日期：____年__月__日乙方签字：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定供应商甲方有权指定工程所需材料和设备的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料和设备，并保证其质量符合合同规定。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。1.4甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在重大问题，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担因此产生的费用。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方技术支持乙方应提供全过程的技术支持，确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方解决施工过程中出现的技术问题。2.2乙方工期保障乙方应保证工程在合同约定的工期内完成。若乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3乙方质量保证乙方应对工程质量负责，确保工程验收合格。若工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。2.4乙方资料提供乙方应向甲方提供工程相关资料，包括设计图纸、施工方案、验收报告等。甲方有权查阅、复制这些资料。3.第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介应及时处理双方之间的争议和问题，维护双方合法权益。3.2第三方中介费用中介费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。3.3第三方中介违约处理若中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。3.4第三方中介保密义务中介应对工程相关的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关第三方。若中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案与施工组织设计3.工程预算明细表4.材料与设备供应清单5.工程验收标准与程序6.施工安全与环保措施方案7.合同价款支付凭证8.违约金计算公式9.工程保修条款10.分包合同副本11.资质证明文件12.法人身份证明文件13.合同变更协议14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，认定甲方违约。2.乙方未按设计图纸和施工方案施工，认定乙方违约。3.乙方未按约定时间完成工程，认定乙方违约。4.乙方提供的材料和设备质量不符合合同规定，认定乙方违约。5.甲方未按约定提供施工场地和施工条件，认定甲方违约。6.甲方未按约定提供技术资料和施工图纸，认定甲方违约。7.双方未协商一致导致合同解除，双方均违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。4.保修期限：合同约定的乙方对工程质量承担保修责任的期限。5.分包：总承建商将其所承包的工程的一部分或全部转包给其他承包商。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，并按约定支付违约金。2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担更换费用和赔偿损失。3.设计变更：双方协商一致后，签订设计变更协议，并及时调整施工计划。4.合同纠纷：通过协商解决，协商不成的，可依法向合同约定的管辖法院提起诉讼。5.不可抗力事件：双方协商