住宅改造合同终止函

住宅改造合同终止函合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效与终止第二章合同主体2.1甲方（业主）的基本信息2.2乙方（施工方）的基本信息2.3丙方（监理方）的基本信息第三章住宅改造项目概述3.1改造项目的性质3.2改造项目的规模3.3改造项目的地点3.4改造项目的预算第四章改造项目的进度计划4.1改造项目的整体进度计划4.2各阶段工作的具体时间安排4.3改造项目进度的调整第五章改造项目的质量标准5.1工程质量的要求5.2质量验收的标准和程序5.3质量问题的处理第六章改造项目的费用支付6.1费用的支付方式6.2费用的支付时间6.3费用的支付条件第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的时间限制第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的修改和补充12.3合同的解除和终止第十三章合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同签署的主体第十四章其他条款14.1与合同有关的其他协议14.2对合同的解释和适用14.3合同的完整性和独立性合同编号：HT2023001第一章总则第一条款本合同的定义与范围第二条款合同各方的权利和义务第三条款合同的生效与终止第二章合同主体第一条款甲方（业主）的基本信息第二条款乙方（施工方）的基本信息第三条款丙方（监理方）的基本信息第三章住宅改造项目概述第一条款改造项目的性质第二条款改造项目的规模第三条款改造项目的地点第四条款改造项目的预算第四章改造项目的进度计划第一条款改造项目的整体进度计划第二条款各阶段工作的具体时间安排第三条款改造项目进度的调整第五章改造项目的质量标准第一条款工程质量的要求第二条款质量验收的标准和程序第三条款质量问题的处理第六章改造项目的费用支付第一条款费用的支付方式第二条款费用的支付时间第三条款费用的支付条件第七章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款合同变更与解除的程序第八章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款丙方违约责任第九章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议解决的程序第三条款争议解决的时间限制第十章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密信息的保护期限第三条款保密信息的泄露后果第十一章合同的生效、终止与解除第一条款合同的生效条件第二条款合同的终止条件第三条款合同的解除条件第十二章附则第一条款合同的附件第二条款合同的修改和补充第三条款合同的解除和终止第十三章合同的签署第一条款合同签署的时间第二条款合同签署的地点第三条款合同签署的主体第十四章其他条款第一条款与合同有关的其他协议第二条款对合同的解释和适用第三条款合同的完整性和独立性合同编号：HT2023001甲方（业主）：乙方（施工方）：丙方（监理方）：签订日期：____年____月____日甲方签字：____________乙方签字：____________丙方签字：____________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的附加条款如下：附加条款一：设计变更条款内容：如甲方在改造过程中提出设计变更需求，乙方应在收到甲方变更通知后的10个工作日内提出变更方案，并报丙方审批。丙方审批通过后，乙方可按照变更后的方案进行施工。条款说明：此条款旨在明确设计变更的程序和时间限制，以确保施工进度和质量的稳定。附加条款二：材料供应条款内容：甲方应按照合同约定的时间和质量要求，向乙方供应改造所需的材料。如甲方未能按时供应材料，导致施工进度延误，甲方应承担相应的违约责任。条款说明：此条款旨在明确甲方在材料供应方面的责任和义务，以保障施工的顺利进行。附加条款三：工期延长条款内容：如因甲方原因导致施工进度延长，乙方有权要求甲方支付延长工期所需的额外费用。具体费用根据延长工期的时长和乙方的实际损失计算。条款说明：此条款旨在保障乙方的权益，防止因甲方原因导致施工进度延长而产生的额外费用。当乙方为主导时，增加的附加条款如下：附加条款一：施工质量条款内容：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保改造项目的质量。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。条款说明：此条款旨在明确乙方在施工质量方面的责任和义务，以保障改造项目的质量。附加条款二：工程变更条款内容：如乙方在施工过程中发现工程实际情况与合同约定不符，导致无法按照原定方案施工，乙方应及时与甲方、丙方沟通，并按照约定的程序进行变更处理。条款说明：此条款旨在明确乙方在工程变更方面的责任和程序，以确保施工的顺利进行。附加条款三：工程保修条款内容：乙方应对改造后的住宅承担一定的保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限内出现的质量问题，乙方应负责维修或更换。条款说明：此条款旨在明确乙方在工程保修方面的责任和义务，以保障甲方在使用改造后的住宅过程中的权益。当有第三方中介时，增加的附加条款如下：附加条款一：中介服务费用条款内容：甲方应支付给中介方约定的服务费用。如甲方未能按约定支付服务费用，中介方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。条款说明：此条款旨在明确甲方在中介服务费用方面的责任和义务，以确保中介方正常提供服务。附加条款二：中介责任的限制条款内容：中介方应认真履行中介职责，如因中介方原因导致合同履行出现问题，中介方应承担相应的责任。但中介方的责任仅限于中介服务范围内，对于合同履行过程中的其他问题，中介方不承担责任。条款说明：此条款旨在明确中介方的责任范围，防止中介方承担不必要的责任。附加条款三：中介信息的真实性条款内容：中介方应确保提供给甲乙方的信息真实、准确、完整。如中介方提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。条款说明：此条款旨在保障甲乙方的权益，防止中介方提供虚假信息导致损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.住宅改造设计方案2.施工图纸3.材料供应清单4.工程质量标准5.工程保修条款6.中介服务协议7.改造项目进度计划8.改造项目费用预算9.合同变更协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付费用或供应材料，视为违约。2.乙方未能按约定质量标准完成施工，视为违约。3.丙方未能按约定履行监理职责，视为违约。4.中介方提供虚假信息或未履行中介职责，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.住宅改造合同：指甲方与乙方之间就住宅改造项目达成的一致协议。2.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任。4.合同终止：指合同提前结束，各方权利义务终止。5.合同解除：指合同按照约定或法律规定解除，各方权利义务终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工进度，必要时根据实际情况追究责任。2.材料供应不及时：协商调整材料供应时间，必要时追究甲方责任。3.施工质量问题：要求乙方整改，必要时更换施工队伍或材料。4.设计变更：按照附加条款一的程序进行变更处理。5.