智能公寓改造合同

智能公寓改造合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同解释权第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4改造内容第三章改造方案及设计3.1设计要求3.2设计文件提交3.3设计变更3.4设计审批第四章施工组织与管理4.1施工单位资质4.2施工组织设计4.3施工进度计划4.4施工质量管理第五章材料与设备5.1材料设备要求5.2材料设备采购5.3材料设备验收5.4材料设备保管第六章工程质量与验收6.1工程质量标准6.2质量检查与验收6.3质量问题处理6.4工程保修第七章合同价款与支付7.1合同价款7.2支付方式7.3支付进度7.4支付条件第八章工期与进度8.1工期要求8.2进度报告8.3工期延误8.4工期提前第九章安全生产与环保9.1安全生产要求9.2安全生产措施9.3环保要求9.4突发事件处理第十章合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更解除后的处理10.4变更解除的违约责任第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿11.4免责条款第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁12.3诉讼12.4争议解决地点第十三章合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止13.4合同终止后的处理第十四章其他条款14.1合同保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4合同的补充条款合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：_________1.1.2乙方名称：_________1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同解释权1.4.1本合同的解释权归甲方所有。第二章改造项目概述2.1项目名称：_________智能公寓改造项目2.2项目地址：_________2.3项目规模：_________2.4改造内容2.4.1改造内容清单：_________第三章改造方案及设计3.1设计要求3.1.1设计标准：_________3.1.2设计内容：_________3.2设计文件提交3.2.1设计文件包括：_________3.2.2提交时间：_________3.3设计变更3.3.1变更条件：_________3.3.2变更程序：_________3.4设计审批3.4.1审批主体：_________3.4.2审批时间：_________第四章施工组织与管理4.1施工单位资质4.1.1施工单位名称：_________4.1.2资质证明文件：_________4.2施工组织设计4.2.1施工组织设计内容：_________4.2.2施工组织设计提交时间：_________4.3施工进度计划4.3.1施工进度计划制定：_________4.3.2施工进度计划提交时间：_________4.4施工质量管理4.4.1施工质量管理措施：_________4.4.2施工质量检查：_________第五章材料与设备5.1材料设备要求5.1.1材料设备标准：_________5.1.2材料设备采购渠道：_________5.2材料设备采购5.2.1采购合同：_________5.2.2采购验收：_________5.3材料设备验收5.3.1验收标准：_________5.3.2验收程序：_________5.4材料设备保管5.4.1保管措施：_________5.4.2保管责任：_________第六章工程质量与验收6.1工程质量标准6.1.1质量标准依据：_________6.1.2质量验收标准：_________6.2质量检查与验收6.2.1检查时间：_________6.2.2验收组织：_________6.3质量问题处理6.3.1问题报告：_________6.3.2处理程序：_________6.4工程保修6.4.1保修期限：_________6.4.2保修服务：_________第八章工期与进度8.1工期要求8.1.1合同约定的工期：_________8.1.2工期顺延条件：_________8.2进度报告8.2.1进度报告提交时间：_________8.2.2进度报告内容：_________8.3工期延误8.3.1工期延误的责任：_________8.3.2工期延误的赔偿：_________8.4工期提前8.4.1工期提前的条件：_________8.4.2工期提前的奖励：_________第九章安全生产与环保9.1安全生产要求9.1.1安全生产规章制度：_________9.1.2安全生产培训：_________9.2安全生产措施9.2.1安全措施实施计划：_________9.2.2安全事故应急预案：_________9.3环保要求9.3.1环保标准：_________9.3.2环保措施：_________9.4突发事件处理9.4.1突发事件报告：_________9.4.2突发事件处理程序：_________第十章合同变更与解除10.1合同变更10.1.1变更条件：_________10.1.2变更程序：_________10.2合同解除10.2.1解除条件：_________10.2.2解除程序：_________10.3变更解除后的处理10.3.1变更解除后的合同处理：_________10.3.2变更解除后的经济处理：_________10.4变更解除的违约责任10.4.1变更解除的违约金：_________10.4.2变更解除的赔偿责任：_________第十一章违约责任11.1违约行为11.1.1违约行为定义：_________11.1.2违约行为证据：_________11.2违约责任11.2.1违约责任认定：_________11.2.2违约责任承担：_________11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额计算方式：_________11.3.2赔偿责任限制：_________11.4免责条款11.4.1免责条件：_________11.4.2免责效果：_________第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式选择：_________12.1.2争议解决地点：_________12.2仲裁12.2.1仲裁机构：_________12.2.2仲裁程序：_________12.3诉讼12.3.1诉讼法院：_________12.3.2诉讼程序：_________第十三章合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：_________13.1.2合同生效时间：_________13.2合同变更13.2.1合同变更生效条件：_________13.2.2合同变更生效时间：_________13.3合同终止13.3.1合同终止条件：_________13.3.2合同终止时间：_________13.4合同终止后的处理13.4.1终止后的合同处理：_________13.4.2终止后的经济处理：_________第十四章其他条款14.1合同保密条款14.1.1保密信息范围：_________14.1.2保密信息泄露责任：_________14.2知识产权保护14.2.1知识产权归属：_________14.2.2知识产权侵权责任：_________14.3不可抗力14.3.1不可抗力定义：_________14.3.2不可抗力影响后果：_________14.4合同的补充条款14.4.1补充条款内容：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明1.甲方指定材料设备供应商甲方有权根据项目需求，指定材料设备供应商。乙方应按照甲方的要求，采购符合质量标准的材料设备，并承担因供应商原因导致的质量问题责任。2.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。乙方应配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。3.甲方变更设计甲方在不影响工期的前提下，有权根据实际需求变更设计。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并承担因变更导致的额外费用。4.甲方提前验收甲方有权在合同约定的工期基础上，提前进行验收。乙方应做好验收准备工作，确保项目按时验收合格。5.甲方终止合同甲方在合同履行过程中，如有充分理由，有权终止合同。在这种情况下，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程，并承担因终止合同导致的损失。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明1.乙方负责施工组织与协调乙方负责施工过程中的组织与协调，确保项目顺利进行。甲方应给予乙方必要的支持与配合。2.乙方保证施工质量乙方应保证施工质量，按照合同约定的标准完成项目。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担整改及赔偿责任。3.乙方提交进度报告乙方应定期向甲方提交项目进度报告，内容包括施工进度、质量状况等。甲方有权对进度报告进行审核，并提出意见和建议。4.乙方承担工期延误责任如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式按照合同约定的标准执行。5.乙方保护甲方知识产权乙方在施工过程中，应保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的专利、商标等权益。如乙方侵犯甲方知识产权，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。中介应保持中立立场，公平公正地处理合同履行过程中的问题。2.第三方中介费用中介费用由甲方承担。如合同履行过程中，因中介原因导致纠纷，甲方有权要求中介承担相应责任。3.第三方中介的权益保护中介在履行合同过程中，应享有合法权益。甲方和乙方不得无故解除与中介的合作关系，不得损害中介的权益。4.第三方中介的违约责任如中介违反合同约定，导致甲方或乙方损失，中介应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式按照合同约定的标准执行。5.第三方中介的保密义务中介应对合同履行过程中的保密信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如中介泄露保密信息，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.施工组织设计方案3.材料设备采购清单4.进度报告模板5.质量检查报告6.安全生产措施方案7.环保措施方案8.知识产权保护承诺函9.保密协议10.争议解决协议11.合同变更协议12.违约责任认定协议13.施工图纸14.施工规范与标准15.验收标准与程序二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.乙方未按约定时间完成施工任务3.甲方未按约定提供施工场地和条件4.乙方未按约定使用材料和设备5.甲方未按约定提供设计资料和技术支持6.乙方未按约定进行施工管理和质量控制7.甲方未按约定进行验收或延迟验收8.乙方未按约定保护甲方知识产权9.甲方未按约定支付中介费用10.第三方中介未按约定履行协调职责三、法律名词及解释：1.智能公寓改造合同：指甲方与乙方之间，就智能公寓改造项目的实施、完成和支付等事项达成的书面协议。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任，包括违约金、损害赔偿等。4.工期延误：指合同约定的工期未能按时完成。5.知识产权保护：指对专利、商标、著作权等知识产权的保护，防止侵权行为。6.保密信息：指合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密等信息。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定详细施工计划，确保各项工程按计划进行。如遇延误，及时与甲方沟通，调整施工计划。2.材料设备质量问题：严格把控材料设备采购质量，进行严格的质量检查。如发现问题，及时更换或修复，并追究供应商责任。3.知识产权侵权：加强知识产权保护意识，对涉及知识产权的部分进行特殊标记，提醒施工人员注意。如发生侵权，立即停止侵权行为，并承担相应法律责任。4.合同变更：如甲方要求变更，乙方应根据实际情况评估变更对工程的影响，并及时与甲方沟通变更后的工程量和费用。5.