厂房改造建委装修合同草案

厂房改造建委装修合同草案合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同依据1.4合同范围第二章厂房改造2.1改造内容2.2改造标准2.3改造流程2.4改造时间第三章建委装修3.1装修内容3.2装修标准3.3装修流程3.4装修时间第四章质量与验收4.1质量要求4.2验收程序4.3验收标准4.4验收时间第五章合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式5.4支付时间第六章工期延误6.1工期延期原因6.2工期延期处理6.3工期延误责任6.4工期延误赔偿第七章合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更内容7.4合同变更生效第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿8.4违约处理程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决时效9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任处理10.4合同解除后的权益处理第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更和解除的条件11.4合同变更和解除的程序第十二章合同的履行和监督12.1合同履行原则12.2合同履行监督12.3合同履行过程中的沟通与协调12.4合同履行完成的确认第十三章附则13.1合同附件13.2合同语言文字13.3合同效力13.4合同解释权第十四章合同争议解决及补充条款14.1争议解决补充规定14.2合同其他补充条款14.3合同争议解决的后续处理14.4合同补充条款的生效条件合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同依据第四条款合同范围第二章厂房改造第一条款改造内容第二条款改造标准第三条款改造流程第四条款改造时间第三章建委装修第一条款装修内容第二条款装修标准第三条款装修流程第四条款装修时间第四章质量与验收第一条款质量要求第二条款验收程序第三条款验收标准第四条款验收时间第五章合同价格第一条款合同总价第二条款价格调整第三条款支付方式第四条款支付时间第六章工期延误第一条款工期延期原因第二条款工期延期处理第三条款工期延误责任第四条款工期延误赔偿第七章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更内容第四条款合同变更生效第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约赔偿第四条款违约处理程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决时效第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任处理第四条款合同解除后的权益处理第十一章合同的生效、变更和解除第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同变更和解除的条件第四条款合同变更和解除的程序第十二章合同的履行和监督第一条款合同履行原则第二条款合同履行监督第三条款合同履行过程中的沟通与协调第四条款合同履行完成的确认第十三章附则第一条款合同附件第二条款合同语言文字第三条款合同效力第四条款合同解释权第十四章合同争议解决及补充条款第一条款争议解决补充规定第二条款合同其他补充条款第三条款合同争议解决的后续处理第四条款合同补充条款的生效条件甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定供应商条款：甲方有权指定厂房改造和建委装修的相关材料供应商和施工单位。说明：甲方根据自身需求和供应商的实力，有权选择合适的供应商和施工单位，确保改造和装修的质量。2.甲方验收权条款：甲方对改造和装修工程享有最终的验收权。说明：甲方作为合同的受益方，有权对改造和装修工程进行最终的验收，确保工程符合合同约定的质量标准。3.甲方变更权条款：甲方有权在合同履行过程中对合同内容进行变更。说明：甲方根据项目实际情况和需求，有权在合同履行过程中对合同内容进行变更，包括但不限于工程范围、质量标准、工期等。4.甲方监督权条款：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。说明：甲方作为合同的甲方，有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程按照合同约定的标准进行施工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障条款：乙方应对厂房改造和建委装修工程的质量负全责。说明：乙方作为施工方，应对工程的质量和安全负责，确保工程符合合同约定的质量标准。2.乙方工期保障条款：乙方应保证工程在合同约定的工期内完成。说明：乙方作为施工方，应按照合同约定的工期完成工程，确保工程进度不受影响。3.乙方保密义务条款：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。说明：乙方在合同履行过程中，可能会接触到甲方的商业秘密和机密信息，乙方有义务对这些信息进行保密，防止泄露给第三方。4.乙方服务承诺条款：乙方应在工程完成后提供一定期限的售后服务。说明：乙方作为施工方，应在工程完成后提供一定期限的售后服务，确保工程在使用过程中遇到的问题得到及时解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同顺利履行。说明：第三方中介作为独立的第三方，有权对甲乙双方进行协调，解决双方在合同履行过程中可能出现的分歧和矛盾，确保合同的顺利履行。2.第三方中介收费条款：第三方中介的收费由甲乙双方共同承担。说明：第三方中介在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担，以保证第三方中介的权益。3.第三方中介的独立性条款：第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不代表任何一方利益。说明：第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，公正地协调甲乙双方的关系，不代表任何一方的利益。4.第三方中介的解除权条款：甲乙双方任意一方有权解除与第三方中介的合同。说明：甲乙双方在合同履行过程中，如认为第三方中介未能履行其职责，有权解除与第三方中介的合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房改造设计方案2.建委装修设计方案3.材料供应商名单4.施工单位资质证明5.工程进度计划表6.质量验收标准7.售后服务承诺函8.第三方中介服务协议9.合同履行监督报告10.合同变更协议11.工期延误处理协议12.违约赔偿计算公式13.争议解决机构名录14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺4.乙方未按约定提供售后服务5.第三方中介未履行协调职责6.甲方未按约定提供施工条件或场地的行为7.甲方未按约定提供技术资料或信息的行为8.乙方未按约定进行施工或施工不符合约定的质量标准9.乙方未按约定进行工程变更或解除合同的行为10.第三方中介未保持独立性或偏袒某一方利益的行为三、法律名词及解释：1.厂房改造：指对现有厂房进行结构、功能、外观等方面的改进和升级。2.建委装修：指对建委办公楼进行内部装修和装饰，以改善办公环境和工作条件。4.违约赔偿：指违约方因违约行为而应承担的赔偿责任。5.第三方中介：指独立于甲乙双方的中介机构，负责协调和监督合同履行。6.售后服务：指乙方在工程完成后提供的一定期限的服务，以确保工程的正常使用。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工计划，增派施工人员或延长工期。2.质量问题：严格按照质量验收标准进行施工监控，发现问题及时整改，确保工程质量。3.合同款项支付纠纷：明确付款条款，提供正规发票，必要时通过法律途径解决纠纷。4.施工条件不满足：与甲方沟通，协调提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。5.技术资料不足：及时与甲方沟通，索取缺失的技术资料，确保施工符合技术要求。6.合同变更或解除：严格按照合同约定的变更和解除程序进行，必要时寻求法律咨询。7.第三方中介不作为：及时与第三方中介沟通，督促其履行职责，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，乙方为施工单位，第三方中介为