2024空白房屋租赁合同

合同编号：__________合同各方：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。同等条件下，承租方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏，承租方将押金无息退还。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照出租方的要求合理维护房屋及附属设施。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理费用由出租方承担，非正常使用导致的损坏由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条违约责任7.1出租方未按照本合同约定提供房屋的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。7.2承租方未按照本合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.3双方未按照本合同约定履行各自义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合应按照相关法律法规的规定办理相关手续。8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.出租方应确保所提供的房屋符合本合同约定的条件，如有不符，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。解决办法：出租方在签订合同前应如实告知承租方房屋的实际情况，确保房屋符合合同约定的条件。2.承租方应按照约定及时支付租金，如未按时支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。解决办法：承租方应按时将租金支付至出租方指定的账户，避免因逾期支付租金导致合同解除。3.双方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，承租方应承担维修费用。解决办法：双方在使用房屋及附属设施时应遵循合理使用原则，如有损坏，应及时通知对方并承担相应维修费用。4.合同的变更和解除需双方协商一致，任何一方不得单方面解除或变更合同。解决办法：双方在合同履行过程中如有变更或解除需求，应进行友好协商，达成一致意见后签订补充协议。5.如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在争议发生时，双方应保持冷静，积极寻求协商解决，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用房屋。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱款，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金。7.合同解除：指合同双方或一方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.法律适用：指合同双方在签订、履行、解释及争议解决过程中所适用的法律法规。10.管辖权：指具有审理案件权限的法院对案件的管辖范围。在本合同中，争议解决的管辖权归有管辖权的人民法院。应用场合：1.个人或企业租赁住宅、商业办公、店铺、仓库等房屋。2.短期或长期租赁，适用于各类租赁需求。3.适用于租赁双方为自然人、法人或其他组织。补充条款：1.房屋附属设施清单：详细列出房屋内附属设施的名称、数量和状况。2.宠物饲养条款：如有宠物饲养需求，双方可约定宠物饲养的相关规定。3.房屋维修责任条款：明确房屋维修的责任归属及维修程序。4.提前解除合同条款：双方可约定在特定情况下提前解除合同的条件和违约责任。5.房屋保险条款：约定房屋保