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合同编号:__________姓名/名称:____________________地址:________________________联系电话:____________________联系人:_____________________姓名/名称:____________________地址:________________________联系电话:____________________联系人:_____________________鉴于甲方为合法注册的医疗机构,拥有提供医疗服务的资质和能力;乙方为具备执业医师资格的个体医师,需租赁甲方的医疗设施和服务以开展诊疗活动。为明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意向乙方提供位于地址的医疗设施及服务,包括但不限于诊室、检查设备、药品供应、医疗废物处理等。1.2乙方同意租赁甲方提供的医疗设施及服务,用于开展诊疗活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金和服务费。第三条租金及服务费3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应按实际使用情况支付服务费,服务费标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/次。3.3乙方应在每月______日前将当月租金和服务费支付至甲方指定的账户。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)保证医疗设施的正常运行,确保乙方能顺利进行诊疗活动;(2)为乙方提供必要的医疗培训和技术支持;(3)按照合同约定收取租金和服务费;(4)本合同期内,如遇医疗机构改革、调整,甲方应提前一个月通知乙方,并按照相关政策规定处理。4.2乙方权利和义务:(1)按照合同约定支付租金和服务费;(2)遵守甲方的管理制度,服从甲方的协调和监督;(3)不得在租赁场地从事与医疗无关的活动;(4)妥善保管甲方提供的医疗设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供医疗设施及服务,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金和服务费,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________注意事项:1.仔细阅读并理解合同条款,确保双方对合同内容有明确的理解和共识。解决办法:如有疑问,应及时与对方沟通,寻求法律专业人士的帮助,确保对合同条款的理解无误。2.确认合同中的身份信息、联系方式等详细信息是否正确无误。解决办法:在签订合同前,双方应核实对方的身份信息、联系方式等,确保信息的准确性。3.确保合同中的租金、服务费等费用条款明确清晰,避免日后产生纠纷。解决办法:在签订合同前,双方应对费用条款进行充分沟通,明确费用的计算方式、支付时间等细节。4.注意合同中的违约责任条款,了解违约行为及相应的法律责任。解决办法:在签订合同前,双方应仔细阅读违约责任条款,必要时可寻求法律专业人士的帮助,确保自身权益得到保障。5.留意合同中的争议解决方式,了解在发生纠纷时应如何解决。解决办法:在签订合同前,双方应明确了解争议解决方式,如友好协商、诉讼等,并确保约定的解决方式符合自身利益。法律名词及名词解释:1.医疗机构:指依法取得医疗机构执业许可证,提供医疗服务的单位。2.执业医师:指依法取得执业医师资格,取得医疗机构执业许可证,在医疗机构从事医疗工作的专业人员。3.租赁合同:指出租方将物品或空间租给承租方使用,承租方支付租金的合同。4.租金:指承租方为使用出租方的物品或空间,按照约定支付给出租方的费用。5.服务费:指承租方为享受出租方提供的服务,按照约定支付给出租方的费用。6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决:指在合同履行过程中,双方发生纠纷时,通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合:1.医疗机构出租其医疗设施给具备执业医师资格的个体医师。2.执业医师寻求租赁医疗设施以开展个体诊疗活动。补充条款:1.设施维护:双方应明确医疗设施的维护责任,包括谁负责维修、保养以及相关的费用承担等。2.保险责任:双方应明确是否需要购买相应的保险,如医疗责任保险,以及保险的覆盖范围和费用。3.医疗合规:双方应确保诊疗活动符合当地的医疗法规和标准,包括但不限于医疗废物处理、患者隐私保护等。4.额外服务:如果合同中包含额外的服务或设施,应明确这些服务或设施的提供细节和费用。5.合同终止:双方应约定合同终止的
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