2022建筑用工合同范本

2022建筑用工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑劳务有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立、具备相应建筑工程资质的企业，拟进行XX项目的建设；乙方为一家专业从事建筑劳务分包、具备相应资质的企业。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将XX项目的部分建筑用工委托给乙方分包事宜，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有XX项目建设的土地使用权及建筑工程施工资质，具备合法的建设工程主体资格。

2.乙方具备丰富的建筑劳务分包经验，拥有专业的建筑工人队伍，具备合格的建筑劳务分包资质。

3.双方为共同推进XX项目的顺利进行，充分发挥各自优势，实现资源互补，特订立本合同。

二、合作范围

1.甲方将XX项目主体工程的建筑用工部分委托给乙方分包，具体包括：砌筑、抹灰、混凝土、钢筋、模板、脚手架等工程内容。

2.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求，专业的建筑工人队伍进行施工。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至XX项目建筑用工部分工程验收合格且双方结清款项之日止。

2.如双方在合同执行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、双方权利与义务

（具体内容详见后续条款）

五、价格与支付条件

（具体内容详见后续条款）

六、履行期限

（具体内容详见后续条款）

七、违约责任

（具体内容详见后续条款）

八、不可抗力

（具体内容详见后续条款）

九、争议解决

（具体内容详见后续条款）

十、其他条款

（具体内容详见后续条款）

十一、附则

（具体内容详见后续条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，共同遵守。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX建筑工程有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY建筑劳务有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担XX项目的部分建筑用工分包工作，确保工程按期完成，质量符合国家标准。具体内容包括但不限于砌筑、抹灰、混凝土、钢筋、模板、脚手架等工程内容的施工，以及为完成上述工程所必需的其他相关辅助工作。

第二条定义

1.XX项目：指甲方承担的位于XX省XX市XX区的建筑工程项目。

2.建筑用工分包：指乙方按照甲方的要求，提供专业的建筑工人队伍，完成甲方委托的建筑工程施工任务。

3.施工图纸：指甲方提供的用于指导施工的图纸及技术文件。

4.技术规范：指甲方或国家、地方有关部门发布的关于施工工艺、质量标准等方面的规定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供专业的建筑工人队伍，确保工程进度和质量。

（2）对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改意见。

（3）按照合同约定向乙方支付工程款项。

2.义务：

（1）提供完整的施工图纸、技术规范，确保乙方正常开展施工工作。

（2）为乙方提供施工所需的场地、材料堆放场地等基础设施。

（3）按时支付乙方工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得甲方支付的建筑用工费用。

（2）要求甲方提供施工所需的图纸、技术规范等文件，为施工创造良好条件。

2.义务：

（1）严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范进行施工，确保工程质量和进度。

（2）负责施工现场的安全管理，遵守国家及地方有关安全生产的规定。

（3）及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督、检查。

（4）在合同约定的工期内完成施工任务，并配合甲方进行工程验收。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方向甲方提供的建筑用工服务价格按照以下方式确定：

（1）固定单价：双方根据工程量清单及市场价格，协商确定各项工程的固定单价。

（2）变动单价：对于合同约定以外的工程量，双方按照实际完成的工程量和市场价格另行协商确定单价。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。

（2）进度款：乙方按照实际完成的工程量，每月向甲方申请支付当月完成工程量的70%，甲方在收到申请后15个工作日内支付。

（3）结算款：工程验收合格后，乙方提交结算资料，甲方在收到资料后30个工作日内支付至合同总价款的95%；剩余5%作为质保金，待质保期满后无息支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至XX项目建筑用工部分工程验收合格且双方结清款项之日止。

2.关键时间节点：

（1）预付款支付：合同签订后7个工作日内。

（2）进度款支付：每月完成工程量申请支付后15个工作日内。

（3）工程验收：合同约定工程完工后30个工作日内。

（4）结算款支付：验收合格后30个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付预付款、进度款、结算款的，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定提供施工图纸、技术规范等文件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的乙方损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定完成施工任务，导致工程延期，应自逾期之日起，按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方施工质量不符合国家标准，应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准。

（3）乙方违反国家及地方安全生产规定，造成安全事故的，应承担事故责任及相应的经济损失。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应予以赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的延期履行或不能履行合同的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由法院根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，送达日期以对方签收日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签订书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍不改正的。

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同正常履行的。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成结算，并办理相关手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等，均为合同不可分割的一部分。

2.