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文档简介
承包农村小院子合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:_______省_______市_______县(区)_______镇(乡)_______村村民委员会
地址:_______省_______市_______县(区)_______镇(乡)_______村_______号
法定代表人/负责人:_______
联系方式:_______
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:_______公司
地址:_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人/负责人:_______
联系方式:_______
合同简介:
鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县(区)_______镇(乡)_______村的优质农村小院子资源,乙方具备承包、经营农村小院子的能力与经验,双方为实现资源优化配置,促进农村经济发展,经友好协商,达成以下合同:
一、甲方同意将所属的农村小院子(以下简称“小院子”)承包给乙方经营,承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、乙方在承包期间,负责小院子的日常经营管理,并按照合同约定向甲方支付承包金。
三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,遵守国家法律法规,签订本合同,共同履行以下条款。
1.定义与解释
2.双方权利与义务
3.价格与支付条件
4.履行期限
5.违约责任
6.不可抗力
7.争议解决
8.其他条款
9.附则
10.签署
本合同范本旨在明确双方在小院子承包过程中的权利义务,保障双方合法权益,为双方合作提供法律依据。在签订本合同之前,双方已充分了解合同内容,并对合同条款达成一致意见。本合同自双方签字(盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将农村小院子承包给乙方,由乙方负责经营管理,以实现小院子的有效利用和农村经济的提升。具体内容包括但不限于:小院子的使用权、经营管理权、收益权以及双方在承包期间的权利义务等。
第二条定义
1.小院子:指甲方拥有的位于_______省_______市_______县(区)_______镇(乡)_______村的农村房产及其附属设施。
2.承包金:指甲方根据本合同约定,向乙方收取的承包小院子的费用。
3.承包期限:指甲方将小院子承包给乙方的期限,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4.日常经营管理:指乙方对小院子进行的日常维护、修缮、经营等行为。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务:
1.甲方有权收取乙方支付的承包金。
2.甲方应在承包期限开始前,将小院子及其附属设施交付给乙方,并保证小院子符合合同约定的使用条件。
3.甲方应协助乙方办理与小院子经营相关的手续,包括但不限于营业执照、消防、卫生等。
4.甲方不得干涉乙方在小院子内的合法经营管理活动。
5.甲方应确保在小院子承包期限内,不得将小院子转包或出租给第三方。
二、乙方的权利与义务:
1.乙方有权在小院子承包期限内,按照合同约定进行经营管理,并享有经营收益。
2.乙方应按照约定向甲方支付承包金,支付方式、时间等详见价格与支付条件部分。
3.乙方负责小院子的日常维护、修缮工作,保证小院子的正常使用。
4.乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
5.乙方有权在小院子承包期满后,优先与甲方续签合同。
6.乙方应在承包期限届满时,将小院子及其附属设施完好无损地返还给甲方。
。以下为合同正文:
第一条当事人信息
1.1甲方(买方/出租方/委托方):
名称:_______省_______市_______县(区)_______镇(乡)_______村村民委员会
地址:_______省_______市_______县(区)_______镇(乡)_______村_______号
法定代表人/负责人:_______
联系方式:_______
1.2乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:_______公司
地址:_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人/负责人:_______
联系方式:_______
第二条合同简介
鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县(区)_______镇(乡)_______村的优质农村小院子资源,乙方具备承包、经营农村小院子的能力与经验。双方为实现资源优化配置,促进农村经济发展,达成以下合同:
1.甲方同意将所属的农村小院子(以下简称“小院子”)承包给乙方经营,承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.乙方在承包期间,负责小院子的日常经营管理,并按照合同约定向甲方支付承包费用。
3.双方应遵守国家法律法规,遵循诚信、公平、公正的原则,履行合同约定的各项义务。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期间,由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、封锁、禁运、火灾、爆炸、地震、瘟疫等,致使一方或双方不能履行或部分履行合同的情况。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内,双方应协商确定是否延期履行合同或部分免除责任。
3.受不可抗力影响的一方在履行合同受阻期间,应尽力采取措施减少损失,防止损失扩大。否则,未采取措施的一方应对扩大的损失承担责任。
4.不可抗力事件结束后,受影响的一方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担,除非仲裁裁决另有规定。
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
6.如双方未在合同中约定仲裁条款,争议解决方式可向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
1.通知方式:双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,必须经双方协商一致,并以书面形式确认,作为本合同不可分割的一部分。
3.终止条件:如一方严重违反本合同的规定,导致合同无法履行,另一方有权提前终止合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
4.本合同的终止不影响双方在终止前的权利义务,也不影响双方依法应承担的责任。
5.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于小院子平面图、设施清单等,均为合同不可分割的一部分。
2.双方在签订本合同时提供的所有文件、资料、图纸等,均为合同有效文件,对双方具有法律约束力。
3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效
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