承包农村小院子合同范本

承包农村小院子合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村村民委员会

地址：_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村的优质农村小院子资源，乙方具备承包、经营农村小院子的能力与经验，双方为实现资源优化配置，促进农村经济发展，经友好协商，达成以下合同：

一、甲方同意将所属的农村小院子（以下简称“小院子”）承包给乙方经营，承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、乙方在承包期间，负责小院子的日常经营管理，并按照合同约定向甲方支付承包金。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，遵守国家法律法规，签订本合同，共同履行以下条款。

1.定义与解释

2.双方权利与义务

3.价格与支付条件

4.履行期限

5.违约责任

6.不可抗力

7.争议解决

8.其他条款

9.附则

10.签署

本合同范本旨在明确双方在小院子承包过程中的权利义务，保障双方合法权益，为双方合作提供法律依据。在签订本合同之前，双方已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将农村小院子承包给乙方，由乙方负责经营管理，以实现小院子的有效利用和农村经济的提升。具体内容包括但不限于：小院子的使用权、经营管理权、收益权以及双方在承包期间的权利义务等。

第二条定义

1.小院子：指甲方拥有的位于_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村的农村房产及其附属设施。

2.承包金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的承包小院子的费用。

3.承包期限：指甲方将小院子承包给乙方的期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.日常经营管理：指乙方对小院子进行的日常维护、修缮、经营等行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权收取乙方支付的承包金。

2.甲方应在承包期限开始前，将小院子及其附属设施交付给乙方，并保证小院子符合合同约定的使用条件。

3.甲方应协助乙方办理与小院子经营相关的手续，包括但不限于营业执照、消防、卫生等。

4.甲方不得干涉乙方在小院子内的合法经营管理活动。

5.甲方应确保在小院子承包期限内，不得将小院子转包或出租给第三方。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在小院子承包期限内，按照合同约定进行经营管理，并享有经营收益。

2.乙方应按照约定向甲方支付承包金，支付方式、时间等详见价格与支付条件部分。

3.乙方负责小院子的日常维护、修缮工作，保证小院子的正常使用。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方有权在小院子承包期满后，优先与甲方续签合同。

6.乙方应在承包期限届满时，将小院子及其附属设施完好无损地返还给甲方。

。以下为合同正文：

第一条当事人信息

1.1甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村村民委员会

地址：_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

1.2乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

第二条合同简介

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村的优质农村小院子资源，乙方具备承包、经营农村小院子的能力与经验。双方为实现资源优化配置，促进农村经济发展，达成以下合同：

1.甲方同意将所属的农村小院子（以下简称“小院子”）承包给乙方经营，承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.乙方在承包期间，负责小院子的日常经营管理，并按照合同约定向甲方支付承包费用。

3.双方应遵守国家法律法规，遵循诚信、公平、公正的原则，履行合同约定的各项义务。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、封锁、禁运、火灾、爆炸、地震、瘟疫等，致使一方或双方不能履行或部分履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同或部分免除责任。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同受阻期间，应尽力采取措施减少损失，防止损失扩大。否则，未采取措施的一方应对扩大的损失承担责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未在合同中约定仲裁条款，争议解决方式可向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认，作为本合同不可分割的一部分。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的终止不影响双方在终止前的权利义务，也不影响双方依法应承担的责任。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于小院子平面图、设施清单等，均为合同不可分割的一部分。

2.双方在签订本合同时提供的所有文件、资料、图纸等，均为合同有效文件，对双方具有法律约束力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效