小型商铺门面转让合同范本

小型商铺门面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______个体工商户（以下简称为“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的小型商铺门面，且愿意将该商铺门面转让给乙方；乙方有志于从事商业活动，并希望获得甲方商铺门面的使用权。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将商铺门面转让给乙方的相关事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方保证其对商铺门面拥有合法、完整的所有权和处置权，且商铺门面不存在任何抵押、查封等法律纠纷。

2.乙方充分了解并认可商铺门面的位置、面积、结构、设施等基本情况，自愿承担商铺门面转让后的经营风险。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，完成商铺门面的转让手续，并依法履行各自的权益与义务。

二、定义

1.商铺门面：指甲方拥有的位于上述地址的用于商业经营的场所。

2.转让：指甲方将商铺门面的使用权及相关权益依法转让给乙方。

3.经营：指甲方或乙方在商铺门面内从事的商业活动。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效，对双方具有法律约束力。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

甲方代表：______乙方代表：______

签字日期：______年______月______日签字日期：______年______月______日

（注：以上为小型商铺门面转让合同范本当事人信息和合同简介部分，以下内容将根据实际需求进行补充。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其拥有的小型商铺门面，并提供必要的支持与服务，以便乙方能够顺利开展商业活动。具体内容包括但不限于商铺门面的使用权、相关设施的维护责任、商铺门面的经营权利以及相关的法律手续办理。

第二条定义

1.商铺门面：指甲方拥有的位于合同指定地址，用于商业经营，具备独立产权的物理空间。

2.转让：指甲方将其对商铺门面的所有权、使用权及相关权益，按照本合同条款，转移给乙方的行为。

3.经营：指甲方或乙方在商铺门面内进行的销售、服务或其他商业活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a.甲方应确保商铺门面的转让行为合法有效，不存在任何法律纠纷或第三方权益干扰。

b.甲方负责提供商铺门面的产权证明、土地使用权证等相关文件，协助乙方办理工商注册、税务登记等开业前所需的法律手续。

c.甲方应在合同生效后，将商铺门面及其附属设施按照现状交付给乙方使用。

d.甲方应在转让后提供必要的支持，包括但不限于协助乙方处理与商铺门面相关的遗留问题。

e.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用商铺门面，并确保乙方遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方的权力和义务：

a.乙方有权按照本合同的约定，使用商铺门面进行合法的商业活动。

b.乙方应按照合同约定支付商铺门面的转让费及相关的税费。

c.乙方负责商铺门面转让后的装修、维护及运营成本。

d.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，并承担因经营活动产生的所有法律责任。

e.乙方在转让后如需对商铺门面进行改造或扩建，必须依法办理相关手续，并确保不损害甲方及第三方的合法权益。

f.乙方不得将商铺门面转让、出租或以其他方式处置给第三方，除非得到甲方的书面同意。

第四条价格与支付条件

甲方向乙方转让商铺门面的价格为人民币______元整（大写：_________________________元）。支付方式如下：

1.乙方应在签署本合同之日起______个工作日内，向甲方支付转让费的______%（百分比）作为定金，剩余转让费应于合同生效之日起______日内一次性支付给甲方。

2.支付方式可以为银行转账、现金支付等双方认可的方式，支付凭证作为合同附件。

3.若乙方未按约定时间支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后______日内完成商铺门面的接管，并开始经营。

3.若因特殊情况需延长或提前终止合同，双方应协商一致，并书面签署补充协议。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定的条款，均视为违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约：

a.甲方未能按约定时间、条件转让商铺门面给乙方，应支付给乙方违约金，金额为转让费的______%。

b.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为转让费的______%。

b.乙方未按约定用途使用商铺门面，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，金额为转让费的______%。

c.乙方在经营过程中违反法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。若不可抗力事件持续超过______个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.如果双方选择不进行仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，通过快递、挂号信或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发送之日起______个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止不影响双方在终止前产生的权利义务。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a.商铺门面产权证明复印件；

b.双方认可的商铺门面交接清单；

c.乙方支付转让费的支付凭证