私人大棚租赁合同范本

私人大棚租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______市______区______农业科技有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______（工作日8:30-17:30）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______市______区______种植专业合作社

地址：______市______区______镇______村

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______（工作日8:30-17:30）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事农业设施研发、生产、销售、租赁的科技有限公司，拥有丰富的私人大棚资源，具备提供优质大棚租赁服务的条件；乙方是一家致力于发展绿色蔬菜种植的专业合作社，因业务发展需要，需租赁一定数量的私人大棚进行农作物种植。

在双方充分了解并信任的基础上，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租私人大棚、乙方承租私人大棚事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的私人大棚位于______市______区______路______号，具体大棚编号为：______号至______号，共计______个。

1.2乙方租赁上述私人大棚仅限于进行农作物种植，不得用于其他用途。如乙方擅自改变大棚用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金标准为：每个大棚每年人民币______元。

3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内，一次性支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：______市______区______农业科技有限公司

账号：______

开户行：______

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）保证出租的大棚符合租赁用途，并负责大棚的日常维护、维修；

（2）在租赁期间，甲方有权对大棚进行检查，以确保乙方合理使用；

（3）租赁期满后，甲方有权收回租赁物，并要求乙方按照合同约定恢复大棚原状。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定用途使用大棚，并负责大棚内设施的安全、卫生；

（2）租赁期间，乙方应合理使用大棚，确保大棚内设施完好；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求，将大棚恢复原状。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供大棚或提供的大棚不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金或擅自改变大棚用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.2双方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，不得擅自变更或解除合同。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的私人大棚出租给乙方，用于进行农作物种植。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的大棚，乙方支付租金并按照约定用途使用大棚，双方共同维护租赁期间的大棚设施及种植活动。本合同涉及的具体内容包括大棚租赁、使用、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.私人大棚：指甲方拥有所有权和使用权，用于农业种植的钢结构或塑料薄膜覆盖的设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁大棚的时间段，即自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁大棚的使用权。

4.违约责任：指一方违反本合同约定，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的大棚符合租赁用途，结构安全，无安全隐患。

（3）甲方负责大棚的日常维护、维修，确保大棚设施正常运行。

（4）甲方有权对乙方使用大棚情况进行检查，监督乙方合理使用大棚。

（5）租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方将大棚恢复原状。

（6）甲方应在租赁期间确保大棚所有权及使用权无争议，如发生争议导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照约定用途使用租赁的大棚，进行农作物种植。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖延或拒付。

（3）乙方应合理使用大棚，确保大棚设施完好，如有损坏，应承担维修责任。

（4）乙方负责大棚内设施的安全、卫生，防止安全事故发生。

（5）租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求，将大棚恢复原状，如有损坏，应承担赔偿责任。

（6）乙方不得将租赁的大棚转租、转让或用于合同约定以外的用途，如有违反，应承担违约责任。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护双方合法权益。如一方违约，应承担相应的法律责任。双方在租赁期间应保持良好沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每个大棚每年人民币______元。

2.乙方应在每年租赁开始前一个月内，一次性支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：______市______区______农业科技有限公司

账号：______

开户行：______

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。

4.如乙方在租赁期内提前解除合同，已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求，在______日内将大棚恢复原状，并办理退租手续。

第六条违约责任

1.甲方未按约定提供大棚或提供的大棚不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

3.乙方擅自改变大棚用途或转租、转让租赁的大棚，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

4.任何一方违反本合同其他约定，导致对方损失的，应承担赔偿责任。

5.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担差额部分的赔偿责任。

6.双方在租赁期间因不可抗力导致无法履行合同，互不承担违约责任。但应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件结束后，双方应协商解决租赁事宜。

7.双方在租赁期间如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。在此期间，双方仍应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关部门或机构出具的证明材料。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起，可根据事件的影响程度，部分或全部免除其在本合同项下的责任，但需在不可抗力事件结束后，尽快通知对方。

4.不可抗力事件结束后，双方应积极协商，根据实际情况调整合同履行方式，继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解无效的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，则由法院或仲裁机构根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：如一方明确表示放弃合同权利，或因不可抗力导致合同无法履行，或双方达成一致终止合同的书面协议，本合同即告终止。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、大棚设施移交等。

5.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有