个人建筑工程合同范本

个人建筑工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

2.合同简介：

鉴于甲方拟进行一项建筑工程，并为此目的寻找具备专业能力及资质的乙方承担该建筑工程的设计、施工及监理工作；乙方具备相应的建筑工程设计、施工及监理资质，并愿意接受甲方的委托承担该建筑工程的相关工作。双方为明确各自的权利和义务，确保工程顺利进行，经友好协商，特订立本合同。

背景及前提条件：

（一）甲方拥有位于××省××市××区××地块的土地使用权，并已取得相应的建筑工程规划许可。

（二）乙方具备国家认可的建筑工程设计、施工及监理资质，具备丰富的工程实践经验，能够满足甲方对该建筑工程的质量要求。

（三）双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，同意按照本合同约定承担各自的权利和义务，共同推进该建筑工程的顺利进行。

本合同旨在明确双方在建筑工程过程中的责任、权利和义务，确保工程按照约定的质量、进度、投资完成，实现双方的共同利益。为确保合同的履行，双方特此确认以下条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同及其补充协议构成完整的合同文件，对双方均具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的要求，承担位于××省××市××区××地块的建筑工程的设计、施工及监理工作。具体内容包括但不限于：建筑设计、施工方案制定、施工管理、质量控制、安全生产、工程监理以及工程验收等与建筑工程相关的各项工作。

第二条定义

1.建筑工程：指甲方委托乙方进行的房屋及其附属设施的设计、施工、监理等工程。

2.工程质量：符合国家及地方建筑工程质量标准、规范的要求。

3.工期：指甲方和乙方约定的完成建筑工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、投资完成建筑工程。

（2）甲方应向乙方提供工程所需的资料、图纸、规划许可等相关文件，并对提供的文件的真实性、合法性负责。

（3）甲方应按照合同约定的付款方式和期限向乙方支付工程款项。

（4）甲方有权对工程质量、进度进行监督，并要求乙方整改不符合要求的部分。

（5）甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权根据合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照合同约定和甲方的要求，完成建筑工程的设计、施工及监理工作，确保工程质量符合国家标准。

（3）乙方应制定合理的施工方案、进度计划，并严格按照计划推进工程。

（4）乙方负责工程的安全生产，确保施工过程中的人员安全和环境保护。

（5）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的合理要求。

（6）乙方在工程验收合格后，负责提供完整的工程技术资料，并协助甲方办理工程竣工手续。

（7）乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题、延期竣工等违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下建筑工程的总价为人民币×元整（大写：×圆整），该价格包含设计、施工、监理等所有费用。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的20%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。

（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%。

（5）工程保修期结束后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后×个月内完成建筑工程的设计工作。

3.施工阶段，乙方应在合同约定的时间内完成施工任务，具体时间安排见附件《工程进度计划》。

4.工程验收合格后，乙方应按照国家规定提供×年的工程保修服务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.05%的违约金。

（2）甲方未履行协助乙方办理相关手续等义务，导致工程延期或无法正常进行，甲方应承担相应违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定时间完成工程，每逾期一日，应支付逾期竣工金额0.05%的违约金。

（2）工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修复，并支付甲方相应的违约金。

（3）乙方未履行安全生产义务，导致发生安全事故，应承担相应法律责任。

（4）双方在履行合同过程中发生其他违约行为，按照国家相关法律法规承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）以及国家法律、政策变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同义务的，可暂时免除或部分免除违约责任。

（3）受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行，并将影响降低到最小程度。

（4）双方应就因不可抗力事件导致的合同变更、解除或其他后果进行友好协商。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至××省××市××区建筑行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至××省××市仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.双方在合同签订后，如发生争议，应遵守本条款约定，不得擅自采取诉讼方式解决。如一方违反本条款提起诉讼，另一方有权要求赔偿因此产生的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方向另一方发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如采用电子邮件、传真等方式送达，需经对方确认收到方为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行。

（2）对方申请破产、被宣告破产或进入清算程序。

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过180天。

4.保密条款：双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

（1）附件1：