什么是详细的合同范本

什么是详细的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YYY科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产资源，现拟将位于XX市XX区的XX大厦出租给乙方；乙方是一家专业从事互联网科技的企业，业务发展迅速，需租赁办公场所以满足公司扩张需求。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租XX大厦给乙方使用一事达成如下合同：

一、甲方同意将位于XX市XX区的XX大厦按照本合同约定的条件出租给乙方，乙方同意租赁该大厦并按照本合同约定的租金支付方式及期限向甲方支付租金。

二、双方同意按照本合同约定的租赁期限、租金、支付方式、双方权利与义务等条款，共同履行本合同。

三、本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的XX大厦出租给乙方，作为乙方的办公场所。具体内容包括甲方提供符合约定条件的办公空间，乙方支付租金并按照约定用途使用该办公空间。合同范围涵盖租赁期间双方的权利、义务、租赁物的使用、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1."租赁物"指本合同项下甲方出租的XX大厦。

2."租金"指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

3."租赁期限"指本合同约定的自起租日至租赁期满日的期间。

4."正常工作日"指国家法定的工作日，不含法定节假日和休息日。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按本合同约定提供租赁物给乙方使用。

2.甲方负责租赁物的所有权确认，保证其对租赁物拥有合法的出租权。

3.甲方应在租赁期内负责租赁物的结构安全和设施的正常运行。

4.甲方有权按照本合同约定收取租金及因乙方违约而产生的其他费用。

5.甲方在租赁期满或本合同提前终止时，有权要求乙方按照租赁物的原状返还租赁物。

6.甲方应在租赁期内对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合约定的使用条件。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有租赁物在租赁期间的使用权。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物。

4.乙方在租赁期内应保持租赁物的整洁和设施的完好，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

5.乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分租赁权。

6.乙方在租赁期满或本合同提前终止时，应将租赁物按照甲方的要求恢复原状，并返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币【】元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：租金每季度支付一次，乙方应在每个季度开始后的十个工作日内支付当季度的租金。

4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.关键时间节点：

a)租金支付日：每季度开始后的十个工作日内；

b)合同到期日：租赁期限届满之日；

c)租赁物返还日：租赁期限届满或合同提前终止后【】日内。

第六条违约责任

1.乙方如未按约定时间支付租金，除应支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。

2.乙方如未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。

3.乙方如未经甲方同意转租、转让或以其他方式处分租赁权，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方如未按约定提供租赁物或租赁物存在重大质量问题，乙方有权要求甲方改正或减少租金，并有权要求甲方支付违约金。

5.任何一方违反本合同的约定，导致合同解除或终止的，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

6.如一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担赔偿损失的责任。损失赔偿额按照实际损失计算，但不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的最大损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复合同的履行。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除责任。

5.不可抗力事件持续超过【】个月，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同有关事宜发出的通知应以书面形式送达对方，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

a)合同履行完毕；

b)双方达成书面一致同意终止；

c)发生不可抗力事件，持续超过【】个月；

d)一方严重违约，经另一方催告后【】日内仍未改正。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

a)乙方应将租赁物恢复原状，返还给甲方；

b)甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有），扣除应由乙方承担的费用；

c)双方应履行合同终止后的其他相关义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁物平面图、设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

2.