陇南彩钢房拆除合同范本

陇南彩钢房拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：陇南市XX房地产开发有限公司

地址：陇南市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予公开。

2.合同简介：

甲方陇南市XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）因业务发展需求，拟将位于陇南市XX区XX路的彩钢房进行拆除。为确保拆除工作的顺利进行，甲方经过充分与评估，决定委托具有专业资质和丰富经验的乙方——陇南市YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）负责彩钢房拆除工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备拆除彩钢房的所有权，并保证所委托的拆除工程符合我国法律法规及当地政府的相关政策。

2.乙方具备我国建筑行业颁发的相关资质证书，具备专业的拆除团队和丰富的施工经验，能够保证拆除工作的质量和安全。

3.双方本着互惠互利、共同发展的原则，就彩钢房拆除事宜达成一致，签订本合同。

二、定义

1.本合同所指的彩钢房拆除工程，是指甲方委托乙方进行的陇南市XX区XX路XX号的彩钢房拆除工作。

2.本合同所述的拆除范围包括彩钢房主体结构、附属设施、设备及管线等。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托拆除位于陇南市XX区XX路XX号的彩钢房。具体内容包括但不限于彩钢房主体结构的拆除、附属设施及设备的拆除、室内外管线的拆除，以及拆除过程中的垃圾清运等与拆除工程相关的所有工作。

第二条定义

1.彩钢房拆除工程：指甲方委托乙方进行的陇南市XX区XX路XX号的彩钢房及相关附属设施的拆除工作。

2.拆除范围：包括彩钢房主体结构、附属设施、设备及管线等，具体范围以甲方提供的图纸及现场实际情况为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照合同约定监督乙方的拆除工作，并要求乙方按照规定的技术标准、质量要求、安全措施进行施工。

b)甲方应提供拆除工程所需的图纸、资料，并对乙方提出的合理要求给予明确答复。

c)甲方负责办理拆除工程所需的各项审批手续，确保拆除工程合法合规进行。

d)甲方应按合同约定及时支付拆除费用，不得无故拖延。

e)甲方应确保乙方在拆除过程中不受第三方干扰，因甲方原因导致拆除工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照合同约定收取拆除费用，并有权要求甲方提供必要的施工条件。

b)乙方负责制定拆除方案、施工设计，并严格按照国家有关法律法规、技术规范进行拆除工作。

c)乙方应保证拆除工程的质量、安全和进度，确保拆除工作顺利进行。

d)乙方负责拆除过程中的垃圾清运，确保施工现场清洁卫生。

e)乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料，并在合同结束后将其归还甲方。

f)乙方在拆除过程中应遵守国家及地方政府的环保、安全等相关规定，不得造成环境污染和安全事故。

g)乙方应承担因自身原因导致的拆除工程延期、质量不合格等责任，并承担相应的经济损失。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定彩钢房拆除工程的总价为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方拆除工程总价的30%作为预付款；

b)拆除工程进度过半，经甲方验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方拆除工程总价的50%；

c)拆除工程全部完成，经甲方验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方剩余的20%。

3.乙方指定以下账户为收款账户：

户名：陇南市YY建筑工程有限公司

开户行：XX银行陇南市分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方自合同生效之日起开始进行拆除准备工作，并于合同生效后XX个工作日内完成拆除工程。

3.如遇不可抗力因素导致拆除工程延期，双方协商一致后可适当调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定时间支付拆除费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)甲方未按约定提供拆除工程所需的图纸、资料，导致拆除工作无法进行，甲方应承担由此产生的相应费用；

c)甲方违反合同规定，无故干涉乙方的拆除工作，导致拆除工程无法正常进行，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按合同约定完成拆除工程，每逾期一日，应支付逾期完成工程金额的0.1%作为违约金；

b)乙方未按约定质量、安全标准进行拆除工作，导致拆除工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担修复费用及相应赔偿责任；

c)乙方未妥善保管甲方提供的图纸、资料，导致丢失或损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

a)暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b)修改合同履行期限、方式等条款，以减轻不可抗力事件带来的影响；

c)解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除，双方应就已完成的部分进行结算，并按照实际完成情况进行支付。

4.不可抗力事件导致的损失，双方按照我国法律法规的规定各自承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交陇南市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理结算，互不承担解除合同前的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

a)彩钢