装修阳台合同范本

装修阳台合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

背景与前提条件：

甲方作为一家专业从事房地产开发的有限公司，拥有一处位于XX市XX区的住宅小区。为了提升小区的整体居住品质，甲方拟对该小区内的部分阳台进行装修改造。经多方了解与对比，甲方认可乙方的装修设计理念、施工工艺及服务质量，故双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就装修阳台项目达成以下合同：

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有前述小区的阳台装修改造需求，乙方具备相应的装修设计、施工及服务能力，双方经友好协商，达成如下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“装修阳台”是指对甲方小区内指定阳台进行设计、施工、材料供应、验收等全过程的服务。

1.2本合同所述“履行期限”是指自合同签订之日起至阳台装修工程验收合格之日止。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

2.1甲方负责提供阳台装修所需的场地、水、电等基础设施。

2.2甲方应按照合同约定及时支付乙方装修款项。

2.3甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

乙方权利与义务：

2.4乙方负责为甲方提供阳台装修设计、施工、材料供应等服务。

2.5乙方应按照甲方的要求及合同约定的质量标准、工期完成装修工程。

2.6乙方应确保施工过程中的安全、环保、消防等符合国家及地方相关规定。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商，确定阳台装修工程总价款为人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元整）。

3.2甲方应按照以下付款节点向乙方支付装修款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）阳台装修工程进度过半，且经甲方确认无异议后，支付合同总价款的50%；

（3）阳台装修工程验收合格后，支付合同总价款的20%。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订后30日内完成阳台装修设计，并提交甲方审核。

4.2甲方应在收到乙方设计稿后15日内完成审核，并向乙方反馈意见。

4.3乙方根据甲方意见调整设计后，双方确认无误，乙方开始施工。

4.4阳台装修工程预计总工期为90天，自乙方施工之日起计算。

五、违约责任

5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方未按合同约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程总价款×0.05%×逾期天数。

5.3甲方未按合同约定支付装修款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.2发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明材料。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同附件包括但不限于：乙方提供的装修设计图纸、施工方案、材料清单等。

9.2双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分。

十、签署

甲方（盖章）：___________

甲方代表（签名）：___________

签订日期：___________

乙方（盖章）：___________

乙方代表（签名）：___________

签订日期：___________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托进行其所属小区内阳台的装修改造工程，以提升居住环境，增强居住舒适度。具体内容包括阳台装修设计、施工、材料供应、工程监理、验收以及后期的保修服务。工程范围涵盖阳台的墙面、地面、天花板的装修，以及相关水电设施的改造和安装。

第二条定义

2.1“阳台装修工程”指甲方委托乙方进行的阳台装饰、改造及其相关工程。

2.2“工程验收”指甲方根据合同约定的质量标准对乙方完成的阳台装修工程进行确认。

2.3“保修服务”指甲方在工程验收合格后，乙方提供的工程质量保障服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

3.1甲方向乙方提供阳台装修工程所需的详细要求和标准。

3.2甲方有权对乙方的装修设计、施工方案进行审核，并提出修改意见。

3.3甲方应确保乙方施工所需的水电供应等基础设施正常运行。

3.4甲方应按合同约定及时支付装修款项，以保证工程的顺利进行。

3.5甲方有权对工程进度进行监督，并对工程质量进行验收。

3.6甲方应保护乙方提供的装修材料、设备不受损坏，非乙方原因导致的损失，甲方应承担赔偿责任。

乙方的权力和义务：

3.7乙方负责为甲方提供专业、符合甲方要求的阳台装修设计、施工服务。

3.8乙方应按照合同约定的质量标准、工期完成阳台装修工程。

3.9乙方负责工程材料和设备的采购、运输，并确保材料设备的质量符合国家标准。

3.10乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保。

3.11乙方应在工程验收合格后，向甲方提供保修服务，保修期限及内容详见合同附件。

3.12乙方应配合甲方进行工程验收，并对甲方提出的合理质量问题及时整改。

3.13乙方在施工过程中应采取措施保护甲方财产，非甲方原因导致的损失，乙方应承担赔偿责任。

双方应严格履行上述权利与义务，确保阳台装修工程的顺利进行，达到双方满意的效果。

第四条价格与支付条件

4.1本合同约定的阳台装修工程总价款为人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元整），该价格已包括设计、施工、材料、税费等所有费用。

4.2甲方支付乙方款项的方式为银行转账，账户信息如下：

-开户名称：XX装饰设计工程有限公司

-开户银行：XX银行XX分行

-银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.3甲方应按照以下支付时间节点向乙方支付款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）阳台装修工程进度过半，且经甲方确认无异议后，支付合同总价款的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%。

4.4若甲方逾期支付款项，乙方有权按照逾期付款金额的0.05%每日向甲方收取逾期付款违约金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后30日内完成装修设计，并提交甲方审核。

5.3甲方应在收到设计稿后15日内完成审核，并向乙方反馈意见。

5.4乙方根据甲方意见调整设计后，双方确认无误，乙方开始施工。

5.5阳台装修工程应在开工之日起90日内完成，并提交甲方验收。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均视为违约。

6.2乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.05%的违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项的双倍作为违约金。

6.3甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.05%的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工，直至甲方支付全部款项及违约金。

6.4若因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方提出整改要求后7日内无偿修复，若逾期未修复，甲方有权自行修复，所需费用由乙方承担。

6.5若甲方未按约定提供施工条件或提供错误的施工信息，导致工程延期或损失，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

6.6双方应确保在履行合同过程中不侵犯对方知识产权，如发生侵权行为，违约方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.7违约方除承担违约金外，还应承担因违约行为给守约方造成的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及影响合同正常履行的其他不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关政府部门或权威机构出具的证明材料。

7.3发生不可抗力事件后，受影响的一方应尽力采取适当措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同的部分或全部内容。

7.4受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约，应免除其违约责任，但应支付的款项仍需按照合同约定履行。

7.5双方在不可抗力事件结束后，应尽快协商确定合同后续的履行方式，如双方无法达成一致，可按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

8.5双方在争议解决过程中发生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知与送达

-双方就本合同及相关事宜发出的通知、文件等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。

-通知自发出之日起，经过三日视为送达，除非接收方提出书面异议。

9.2合同变更

-本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方为有效。

-合同变更不影响合同其他条款的效力。

9.3终止条件

-双方同意，在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：装