太阳能板房顶租赁合同范本

太阳能板房顶租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______太阳能科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______新能源开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事太阳能板研发、生产、销售的企业，拥有丰富的太阳能板资源；乙方是一家新能源开发公司，致力于为各类企业提供绿色、环保、节能的能源解决方案。为了充分发挥甲方太阳能板资源优势，同时满足乙方对绿色能源的需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下租赁合作：

甲方同意将太阳能板房顶租赁给乙方使用，乙方负责安装、维护并享有太阳能板所产生的电力收益。双方通过本合同明确双方的权利与义务，确保合作的顺利进行。

本合同范本旨在规范双方在租赁太阳能板房顶过程中的行为，确保双方权益得到保障。以下为双方具体合作内容与条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格遵守本合同约定，共同推进绿色能源事业的发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的太阳能板房顶出租给乙方，乙方利用甲方提供的太阳能板房顶进行光伏发电项目的建设与运营，实现绿色能源的利用与推广。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的太阳能板房顶，乙方负责安装、维护光伏发电设备，双方共同享有发电收益，共同推进新能源事业的发展。

第二条定义

1.太阳能板房顶：指甲方拥有的，可用于安装光伏发电设备的建筑房顶。

2.光伏发电项目：指乙方在甲方太阳能板房顶上建设、运营的，以太阳能为能源的发电项目。

3.发电收益：指甲方和乙方根据本合同约定，共同享有的光伏发电项目产生的经济效益。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应按约定向乙方提供符合要求的太阳能板房顶，并保证其拥有合法使用权。

2.甲方应在合同期内保证太阳能板房顶的安全、完好，不影响乙方的正常使用。

3.甲方有权对乙方在太阳能板房顶上的活动进行监督，确保乙方按照约定用途使用房顶，并遵守相关法律法规。

4.甲方应配合乙方办理光伏发电项目相关的审批手续，协助乙方解决项目实施过程中出现的问题。

5.甲方有权按照合同约定，享有光伏发电项目产生的发电收益。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在甲方提供的太阳能板房顶上建设、运营光伏发电项目。

2.乙方负责光伏发电项目的投资、建设、运营、维护和管理，并承担相应费用。

3.乙方应确保光伏发电项目的安全、稳定运行，满足国家和地方相关法规、标准要求。

4.乙方应在合同期内，对太阳能板房顶及其附属设施进行定期检查、维护，确保设备完好。

5.乙方有权根据实际需要，对光伏发电项目进行调整、优化，以提高发电效率和经济效益。

6.乙方应按时向甲方支付合同约定的租金，并按约定比例分配发电收益。

7.乙方在合同终止或解除时，应将太阳能板房顶恢复原状，并清理现场。

双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，诚实信用，共同维护双方合法权益。如有违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按年向甲方支付太阳能板房顶的租金，具体金额为人民币______元/年。

2.乙方应在每年合同生效日的__日前，将当年租金一次性支付给甲方。

3.付款方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

4.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

5.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订续约协议。

3.乙方应在合同生效后个月内完成光伏发电项目的建设，并投入运营。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合要求的太阳能板房顶，导致乙方无法正常建设、运营光伏发电项目，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

2.甲方违反合同约定，擅自干涉乙方正常使用太阳能板房顶，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定配合乙方办理光伏发电项目相关审批手续，导致项目无法顺利进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的10%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.乙方未按照约定完成光伏发电项目的建设、运营，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

3.乙方违反合同约定，擅自改变太阳能板房顶用途，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同终止或解除时，未将太阳能板房顶恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的恢复费用。

5.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照相关法律法规和合同约定承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂停履行或部分履行合同，且不承担违约责任，但应及时向对方提供相关证明文件。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同后续的履行方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间双方仍应履行合同约定的其他义务。

5.双方未能达成仲裁协议或仲裁裁决未能执行的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.任何一方变更通讯地址、联系方式等，应立即通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。

2.本合同的变更、解除和终止，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款。

4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方在合同履行过程中，如需签订附录、附件等补充材料，应与本合同一并签署，并作为本合同不可分割的一部分。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各