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文档简介
车库三方合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______投资有限公司
地址:______市______区______路______号
法定代表人:______(姓名)
联系方式:______(电话及传真)
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______汽车服务有限公司
地址:______市______区______路______号
法定代表人:______(姓名)
联系方式:______(电话及传真)
合同简介:
鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的车库一处,车库面积为______平方米,现拟将该车库出租给乙方,以便乙方为汽车用户提供停车服务;同时,乙方作为专业从事汽车服务的企业,具备丰富的车库运营管理经验,有能力为甲方提供优质的车库运营管理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租车库给乙方,并由乙方提供车库运营管理服务事宜,达成如下合同:
一、合同背景及前提条件
1.甲方作为车库所有权人,拥有合法的车库产权,并具备出租车库的权利;
2.乙方具备从事汽车服务业务的资质,具备车库运营管理能力;
3.甲乙双方经充分协商,达成一致,签订本合同。
二、合同目的
甲方将车库出租给乙方,乙方负责车库的运营管理,为汽车用户提供停车服务,同时确保车库的安全、整洁、有序。
三、合同期限
本合同自双方签署之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
四、合同关联性
本合同内容与甲乙双方的权利、义务密切相关,双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
五、合同正文
六、合同签署
甲乙双方应在本合同正文后签字盖章,以示认可。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同范本旨在明确甲乙双方的权利义务,保障双方合法权益,促进双方合作顺利进行。希望双方本着诚实信用、互利共赢的原则,共同履行合同约定,共创美好未来。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方将车库出租给乙方,由乙方负责车库的运营管理,为汽车用户提供安全、便捷、高效的停车服务。具体内容包括:
1.车库的出租及管理;
2.车库内设施的维护及更新;
3.车库安全、卫生、秩序的保障;
4.停车服务价格的制定与调整;
5.双方合作期间的其他相关事宜。
第二条定义
1.车库:指甲方拥有产权的位于______市______区______路______号的停车设施。
2.运营管理:指乙方对车库进行日常管理、维护、服务等工作。
3.停车服务:指甲方提供车库场地,乙方提供停车服务的行为。
4.合同期限:指甲乙双方约定的本合同有效期限。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权按照合同约定收取车库租金;
(2)甲方有权监督乙方对车库的运营管理,确保乙方按照合同约定履行义务;
(3)甲方有权要求乙方对车库进行定期检查和维护,确保车库设施安全、完好。
2.义务:
(1)甲方应保证车库的产权清晰,无法律纠纷;
(2)甲方应按照合同约定提供车库给乙方使用,不得无故干涉乙方的正常运营管理;
(3)甲方应承担车库的基本设施建设和维修责任,确保车库设施符合相关法律法规要求;
(4)甲方应在合同期限内保持车库出租给乙方使用,不得将车库出租给第三方。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权按照合同约定收取停车服务费用;
(2)乙方有权对车库进行日常管理和运营,制定停车服务价格;
(3)乙方有权要求甲方提供必要的支持,确保车库的正常运营。
2.义务:
(1)乙方应按照合同约定对车库进行运营管理,确保停车服务的质量和效率;
(2)乙方应负责车库内设施的日常维护和更新,保证设施完好;
(3)乙方应建立健全车库安全、卫生、秩序管理制度,确保用户权益;
(4)乙方应在合同期限内遵守国家相关法律法规,合法经营;
(5)乙方应在合同终止或解除后,将车库完好无损地归还给甲方。
第四条价格与支付条件
1.车库租金:甲方同意按照每月人民币______元的价格向乙方出租车库,租金每______年调整一次,调整幅度根据市场行情双方协商确定。
2.支付方式:乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金,支付时应注明款项用途。
3.支付时间:乙方应在每月的第______日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为______年。
2.合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
3.以下为合同履行过程中的关键时间节点:
(1)车库交付使用日期:______年______月______日;
(2)租金支付日期:每月的______日;
(3)合同到期日期:______年______月______日。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未能按约定提供车库给乙方使用,应支付给乙方违约金,违约金为当月租金的______倍;
2.甲方违反合同约定,干涉乙方正常运营管理,应承担相应的违约责任;
3.甲方未按约定承担车库基础设施建设和维修责任,导致乙方无法正常提供停车服务,应赔偿乙方因此所遭受的损失。
二、乙方违约
1.乙方未按约定支付租金,逾期支付的,应支付逾期付款违约金,违约金为逾期金额的______%;
2.乙方未按约定对车库进行运营管理,导致车库安全、卫生、秩序出现问题,应承担相应的违约责任;
3.乙方违反合同约定,将车库转租、分租或以其他方式许可第三方使用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为当月租金的______倍;
4.乙方在合同期限内擅自解除合同,应赔偿甲方因此所遭受的损失。
双方在履行合同过程中,如发生违约行为,应按照本条款的约定承担相应的违约责任。双方应通过友好协商解决违约事宜,如协商不成,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.不可抗力:指在合同履行过程中,由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,导致一方或双方不能履行或部分履行合同。
2.责任免除:发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明。在不可抗力事件发生期间,受影响一方可以暂时免除履行合同的责任,但应尽力减轻可能给对方造成的损失。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中如发生争议,应优先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
4.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
在争议解决过程中,双方应遵守诚实信用原则,积极提供相关证据,共同维护双方的合法权益。如一方未履行本合同约定的争议解决条款,导致争议无法及时解决,应承担因此产生的法律责任。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的,以邮戳日期为准;通过电子邮件、传真等方式送达的,以发送日期为准。
2.合同变更:双方同意,对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行,并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
(1)对方严重违反合同约定,经催告后仍不改正;
(2)因不可抗力事件,导致合同无法履行;
(3)双方经协商一致,决定解除合同。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议予以明确。
2.本合同及其附件、补充协议等均为合同组成部分,具有同等法律效力。
3.本合
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