二手房过户评估合同范本

二手房过户评估合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房地产评估有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为购买二手房的买方，拟对拟购房产进行过户评估，以便了解房产的真实价值，为交易提供参考依据；乙方作为专业的房地产评估机构，具备丰富的评估经验和专业的评估团队，有能力为甲方提供高质量的过户评估服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行二手房过户评估的事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供拟购房产的合法权属证明、购房合同等相关资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和有效性。

2.甲方应在合同约定的评估时间内，积极配合乙方开展评估工作，确保评估工作的顺利进行。

3.甲方应在评估报告出具后，按时支付乙方评估费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方应在收到甲方提供的评估资料后，及时开展评估工作，确保评估结果的准确性。

2.乙方应按照合同约定的时间，向甲方提交评估报告。

3.乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得泄露与评估无关的信息。

三、价格与支付条件

1.乙方根据甲方的委托，对拟购房产进行过户评估，评估费用为人民币_______元整。

2.甲方应在评估报告出具后五个工作日内，将评估费用支付给乙方。

四、履行期限

1.乙方自收到甲方评估资料之日起，十个工作日内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付评估费用，应向乙方支付迟延履行金，迟延履行金计算方法为：迟延支付金额×0.05%×迟延天数。

2.若乙方未按照约定时间提交评估报告，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：评估费用×0.05%×迟延天数。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对拟购二手房进行过户评估，以获取房产的真实价值，为甲方的购房决策提供依据。具体内容包括：乙方对房产进行实地查勘、收集相关资料、评估房产价值、出具评估报告，并向甲方提供评估结果及相关咨询服务。

第二条定义

1.二手房：指已经有人使用过，并具备过户条件的住宅房屋。

2.过户评估：指乙方根据甲方委托，对拟购二手房进行价值评估，以确定房产过户所需缴纳的税费等费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成评估工作。

2.甲方应如实向乙方提供拟购房产的相关资料，并保证资料的真实性、完整性和有效性。

3.甲方应在评估报告出具后，按时支付评估费用。

4.甲方有权要求乙方对评估报告中的疑问进行解答。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权要求甲方提供拟购房产的合法权属证明、购房合同等评估所需资料。

2.乙方应按照合同约定的时间、质量完成评估工作，确保评估结果的准确性。

3.乙方应在评估报告出具后，向甲方解释评估结果，并提供相关咨询服务。

4.乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得泄露与评估无关的信息。

5.乙方应在评估过程中，遵循国家相关法律法规，确保评估工作的合规性。

6.乙方有权要求甲方支付合同约定的评估费用。

（以下详细描述甲方和乙方的权利与义务，具体包括但不限于以下内容：）

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的评估工作进行监督，确保评估质量。

（2）甲方应积极配合乙方开展评估工作，提供必要的协助。

（3）甲方在评估过程中，如需更改评估要求，应与乙方协商一致，并书面确认。

（4）甲方应在评估报告出具后，按照约定时间支付评估费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权对甲方提供的评估资料进行审核，确保资料的完整性和真实性。

（2）乙方应在评估过程中，保持与甲方的沟通，及时解答甲方的疑问。

（3）乙方应按照约定时间提交评估报告，并对报告的真实性、准确性负责。

（4）乙方在评估过程中，如遇到特殊情况，应及时与甲方沟通，协商解决。

（5）乙方应在评估工作完成后，向甲方提供评估报告的纸质版和电子版。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，乙方向甲方提供的二手房过户评估服务的费用为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

2.甲方应在收到乙方出具的评估报告之日起五个工作日内，通过银行转账方式向乙方支付评估费用。

3.支付完成后，乙方应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。

2.乙方自收到甲方提供的评估资料之日起，应在十个工作日内完成评估工作，并向甲方提供评估报告。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间支付评估费用，自逾期之日起，应按照逾期金额的每日千分之五向乙方支付迟延履行金，直至款项支付完毕。

2.若甲方提供的房产资料存在虚假、遗漏或误导，导致评估结果不准确，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间完成评估工作，自逾期之日起，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：评估费用×0.05%×逾期天数。

2.若乙方因主观原因导致评估结果错误，乙方应承担纠正错误、重新评估的责任，并退还已收取的评估费用。

3.若乙方泄露甲方的商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若乙方在评估过程中违反国家相关法律法规，导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。违约金的具体金额由双方协商确定，并在补充协议中明确。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任，但应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，共同维护双方的合法权益。

5.如双方在争议解决过程中达成和解，和解协议具有合同效力，双方应严格遵守执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达方式发送至对方的通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可