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文档简介
东南坊村拆迁协议书范文
甲方(拆迁方):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
电话:_____________________
乙方(被拆迁方):_____________________
地址:_____________________
身份证号码/营业执照号码:_____________________
电话:_____________________
鉴于甲方因城市发展需要,对乙方所在的东南坊村进行拆迁改造,为保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:
第一条拆迁范围及补偿方式
1.1拆迁范围:乙方位于东南坊村的房屋及附属设施,具体位置及面积以甲方出具的拆迁通知书为准。
1.2补偿方式:甲方对乙方的拆迁补偿采取货币补偿和/或产权调换的方式进行。
第二条货币补偿
2.1补偿金额:甲方根据乙方房屋的评估价值及附属设施的评估价值,向乙方支付货币补偿款,具体金额以双方确认的评估报告为准。
2.2支付方式:甲方应在本协议签订之日起____日内,将货币补偿款一次性支付给乙方,支付方式为银行转账,乙方应提供有效的银行账户信息。
第三条产权调换
3.1调换房屋:甲方提供给乙方的产权调换房屋位于____________________,建筑面积为____平方米,户型为____室____厅____卫。
3.2调换价格:产权调换房屋的价格按照____元/平方米计算,总价格为____元。
3.3交付时间:甲方应于____年____月____日前将产权调换房屋交付给乙方使用。
第四条搬迁及过渡期安置
4.1搬迁期限:乙方应在接到甲方搬迁通知之日起____日内完成搬迁。
4.2过渡期安置:甲方负责为乙方提供临时过渡住房,过渡期限为____个月,过渡期内的租金由甲方承担。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本协议约定支付货币补偿款或交付产权调换房屋,应向乙方支付违约金,违约金按照未支付金额的____%计算。
5.2如乙方未按本协议约定完成搬迁,应向甲方支付违约金,违约金按照应支付补偿款的____%计算。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_____________________
日期:_
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