2024年西城区公有住宅租赁合同简短930字

2024年西城区公有住宅租赁合同简短930字合同编号：____________甲方（出租方）：_______地址：______________联系方式：__________乙方（承租方）：_______地址：______________联系方式：__________一、房屋基本信息1.甲方出租的公有住宅位于（地址）：_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。2.该房屋所有权证号为：_______，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修义务，但乙方使用不当造成的损坏除外。六、合同变更与解除1.甲乙双方同意，合同有效期内，非因不可抗力因素，任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、其他约定1.__________2.__________九、争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______________附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确认房屋权属：确保甲方为房屋合法所有权人或授权代理人，避免租赁权属不清的房屋。一、注意事项：1.权属确认：检查房屋产权证书，确认甲方有权出租。解决办法：法律名词解释：所有权人，即房屋产权证书上登记的拥有房屋所有权的人。1.权属纠纷：指因财产（如房屋）的所有权、使用权等权利归属问题产生的争议。2.租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始至结束的时间段。3.违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。解决办法：1.擅自改变：未经所有权人同意，租赁人单方面对房屋结构或用途进行修改。二、注意事项：押金处理：确保押金在合同结束后按照规定退还。解决办法：法律名词解释：押金，指为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的金钱。维修义务：出租方负责房屋及附属设施的常规维护责任。法律名词解释：不可抗力，指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。争议解决：明确双方在合同执行中的争议解决方式，如诉讼或仲裁。解决办法：法律名词解释：诉讼，指当事人依法向人民法院提出请求，由人民法院通过审判程序解决民事纠纷的活动。仲裁则是通过第三方仲裁机构解决争议。对于这份合同，有时候会遇到一些特殊情况，比如租户有孩子要上学，或者租户需要养宠物等。针对这些特殊情况，我们可以在合同里加入一些补充条款，让合同更贴心、更符合双方的实际需求。1.特殊场合：租户有小孩需要在家上网课或做作业。补充条款：甲方同意乙方在租赁期间，根据孩子的学习需要，在房屋内设置一个安静的学习区域。十一、特别约定1.乙方家中有未成年人需要安静的学习环境，甲方同意乙方在房屋内合理布置学习区域，并保证租赁期间该区域的安静。2.特殊场合：租户有宠物。补充条款示例：2.乙方饲养宠物（品种：_______），甲方同意乙方携带宠物入住，但乙方必须确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻里。3.特殊场合：租户需要在家办公。补充条款：3.乙方因工作需要，偶尔在家办公，甲方应保证网络设施的稳定运行。附件列表：1.房屋产权证明复印件2.房屋附属设施清单3.宠物照片和相关的疫苗接种证明（如果有宠物）4.租户家庭成员身份证明复印件5.房屋内部平面图（标注学习区域或办公区域）房屋的“身份证”（产权证明），确保房子是可以出租的。房子里都有些啥（附属设施清单），避免以后退房时说不清楚。如果有毛孩子（宠物），得有它的