建设工程租赁合同（2篇）

建设工程租赁合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________（地址）的建设工程租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁工程描述1.甲方同意将位于__________（地址）的建设工程租赁给乙方。2.工程包括但不限于__________（列举主要工程内容）。二、租赁期限1.双方确认，本租赁合同的期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方应在租赁期满前__________个月向甲方提出续租或退租意向。三、租金及支付方式1.双方确认，本租赁工程的租金为人民币__________元整（大写：____________________________元整）每年。2.乙方应在每年租赁开始前一次性支付当年的租金。四、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.乙方提前退租的，应提前__________个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整。五、工程使用及维修1.乙方应合理使用租赁工程，并负责日常维护和保养。2.工程及设施的维修费用，除法定保修期内由甲方承担外，其余由乙方承担。六、合同的生效和争议解决1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日建设工程租赁合同（二）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建设工程出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁范围与内容1.1甲方出租的建设工程位于__________，包括建筑物、构筑物及附属设施。1.2乙方承租该建设工程用于__________（用途），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1甲乙双方约定每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方应按照甲方的要求，每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第三条建设工程使用及维修3.1乙方应合理使用建设工程及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。3.2乙方不得擅自改变建设工程的结构和用途，不得损害建设工程及设施的正常使用。3.3建设工程及设施的正常维护修理费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第四条合同的解除和终止4.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。4.2一方违反合同规定，严重影响到对方利益的，对方有权解除或终止本合同。4.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均有权解除或终止本合同。第五条违约责任5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同解除或终止之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：______