2024年天津市房屋租赁合同的范本

2024年天津市房屋租赁合同的范本合同编号：________________甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。3.乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、甲方权利与义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期内，不得无故收回房屋。3.甲方应协助乙方办理租赁合同备案手续。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按约定时间支付租金及押金。3.乙方不得将房屋转租、分租或与他人合租。八、合同的变更与解除1.双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方需确认甲方是否拥有房屋的完全产权，避免后续出现权属纠纷。1.法律名词解释：解决办法：确认房屋产权：注意事项：确保甲方出租的房屋不存在权属纠纷。解决办法：要求甲方提供房产证等权属证明文件，必要时可至相关部门进行核实。1.法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋提供给他人使用，并收取租金的自然人或法人。承租人：指支付租金，使用出租人房屋的自然人或法人。租赁期限：指租赁合同中所规定的房屋租赁的有效时间。押金：为保证租赁合同的履行，承租人在签订合同时向出租人支付的一定数额的钱款。违约金：合同一方违反合同约定时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。合同变更与解除：若双方需要变更或解除合同，必须签订书面协议，避免口头协议导致纠纷。违约责任：明确违约责任，一旦发生违约，应按照合同约定承担相应责任。争议解决：在合同中明确争议解决方式，如协商不成，可通过诉讼解决。当然啦，咱们得考虑到生活中各种各样的情况，不是每个租房的情况都是一模一样的。有些时候，得根据特殊情况来调整一下合同内容。下面我列出了几个特殊的租房场合，还有对应的补充条款。1.带宠物的租客场合：如果乙方（租客）有宠物，得考虑到宠物可能会对房屋造成的影响。补充条款：乙方同意仅饲养______（宠物种类），并负责保持宠物安静，不干扰邻居。乙方须承担因宠物造成的任何损害修复费用。2.房屋内有家具的租客场合：如果甲方提供的房屋内带有家具，得明确家具的使用和保管责任。补充条款：乙方应妥善使用和保管房屋内所有家具和电器，如有损坏，乙方须按市场价赔偿或修复。3.合租的情况场合：如果乙方不是一个人住，而是有合租人，得规定合租人的权利和义务。补充条款：乙方保证合租人数不超过______人，并负责合租人的行为，确保他们遵守本合同的所有条款。附件列表：1.房产证复印件：用来证明甲方是房屋的合法所有者。2.身份证明文件：甲乙双方的身份证明，比如身份证复印件。3.房屋现状照片：记录房屋在租赁开始前的状况。4.家具和电器清单：如果房屋内有家具电器，列明