2024年店面承包合同模板

2024年店面承包合同模板合同编号：____________甲方（发包方）名称：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承包方）名称：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条店面基本情况1.1店面地址：____________________1.2店面面积：_______平方米1.3店面经营范围：____________________第二条承包期限2.1承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包费用及支付方式（1）自合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元；（2）自合同签订之日起满_______年之日，支付人民币_______元。3.2乙方未按约定时间支付承包费用的，每逾期一日，应支付逾期金额千分之_______的违约金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营；4.2甲方应保证乙方在承包期内正常使用店面，不得无故收回；4.3甲方应在合同签订后_______日内，将店面及附属设施、设备交付乙方使用；4.4甲方应协助乙方办理与店面经营相关的各项手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在承包期内独立经营，自主决策；5.2乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变经营范围；5.3乙方应按甲方要求，定期报告经营情况，接受甲方监督；5.4乙方应合理使用店面及附属设施、设备，确保其安全完好。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%；6.2甲方未按约定时间交付店面的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日人民币_______元；6.3乙方未按约定用途使用店面的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。第七条合同变更、解除和终止7.1合同变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；7.2在承包期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同内容的合法性，不得含有违反法律法规的条款。2.明确合同双方的权利和义务，避免模糊不清的表述导致纠纷。3.注意承包费用的支付方式和时间，避免因支付问题产生违约。4.规定违约责任和违约金的计算方式，以保障合同的执行力。5.确定合同变更、解除和终止的条件和程序，防止一方擅自变更或解除合同。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保合同条款的明确性和可执行性。2.对于可能出现的风险和纠纷，应在合同中预先设定解决方案。3.在合同执行过程中，双方应严格按照合同约定履行义务。法律名词解释：1.发包方：指拥有资产或经营权，将店面经营权发包给另一方经营的自然人、法人或其他组织。2.承包方：指接受发包方委托，承包经营店面的一方。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指合同一方因违反合同约定而应向另一方支付的金钱赔偿。5.合同签订地：指合同双方在合同中约定的，合同成立和生效的地点，通常也是解决合同纠纷的诉讼地点。场景一：店铺装修升级补充条款：如果乙方计划对店面进行装修或升级，应提前____个月通知甲方，并提供详细的装修计划。甲方应在收到通知后____个工作日内回复意见。若甲方同意，则乙方可以进行装修，但必须保证装修后的店铺符合甲方的品牌形象和标准。场景二：节假日经营补充条款：在国家和地方的法定节假日，乙方应制定特别的营业计划，并提前____天通知甲方。甲方应给予乙方必要的支持和配合，确保节假日营业的顺利进行。附件列表：1.店面平面图：提供店面的布局图，以便双方明确店面的具体使用情况。2.承包费用支付计划表：详细列出承包费用的支付时间节点和金额。3.店面交接清单：记录店面交付时的设施、设备情况，作为交接依据。1.店面的布局图：这个挺重要的，能让我们都清楚店