2024年洗车房转让协议

2024年洗车房转让协议合同编号：____________名称：____________住所：____________法定代表人：_______联系电话：__________名称：____________住所：____________法定代表人：_______联系电话：__________第一条标的物1.1甲方同意将其拥有的标的洗车房及其相关设施、设备（具体详见附件一）转让给乙方。1.2甲方保证对标的洗车房拥有合法、有效的所有权，且不存在任何权属争议、抵押、查封等法律障碍。第二条转让价格及支付方式2.1本协议项下标的洗车房的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。（1）本协议签订之日起____日内，乙方向甲方支付人民币____元作为定金；（2）余款人民币____元，乙方向甲方支付日期为______年______月______日前。第三条权利与义务的转移3.1甲方应在本协议生效之日起，将标的洗车房的所有权、使用权等相关权利转移给乙方。3.2乙方自本协议生效之日起，承担标的洗车房的一切经营风险及法律责任。第四条甲方承诺4.1甲方保证提供的标的洗车房相关资料真实、准确、完整。4.2甲方负责办理标的洗车房转让所需的一切手续，并承担相应费用。4.3甲方应在转让完成后，协助乙方办理相关证照的变更手续。第五条乙方承诺5.1乙方保证按约定支付转让价款。5.2乙方同意在本协议生效后，按照甲方提供的经营模式及管理制度经营标的洗车房。5.3乙方承诺在接收标的洗车房后，依法经营，确保消防安全、环保等各项指标符合国家规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的____%。6.2甲方未按约定办理转让手续或未按约定时间交付标的洗车房的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项及支付违约金。6.3乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的洗车房所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_____日期：__________________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_____日期：__________________注意事项：1.确保甲方对标的洗车房拥有合法、有效的所有权，无任何权属争议。解决办法：在签订合同前进行尽职调查，查询相关权属证明文件，确保甲方具备转让权利。2.明确转让价格及支付方式，确保双方对转让价款无异议。解决办法：在合同中详细列明转让价格及支付方式，双方书面确认。3.办理转让手续及证照变更，确保转让行为合法有效。解决办法：合同中约定办理转让手续及证照变更的时间、责任方，并监督执行。4.遵守合同约定，履行各自的权利和义务。解决办法：双方严格按照合同条款履行，如有违约行为，及时采取措施并依据合同约定处理。关键词语法律名词解释：1.转让方（甲方）：指拥有标的洗车房所有权，并将其转让给受让方的当事人。2.受让方（乙方）：指购买甲方拥有的标的洗车房，并支付转让价款的当事人。3.标的物：指合同中双方交易的对象，在本合同中指洗车房及其相关设施、设备。4.转让价格：指乙方为获得甲方拥有的标的洗车房所支付的对价。5.定金：指合同签订后，乙方支付给甲方的一定金额的钱款，作为履行合同的担保。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，所采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。场合1：如果洗车房所在的地段即将进行城市规划改造补充条款：考虑到洗车房所在地区即将进行城市规划改造，甲乙双方同意，若因政府征收、拆迁等原因导致洗车房无法继续经营，乙方有权要求甲方按照一定比例退还已支付的转让价款。场合2：洗车房之前发生过环境污染问题补充条款：鉴于洗车房历史上有过环境污染问题，甲方承诺在转让前完成所有环境整改工作，确保洗车房达到国家规定的环保标准。若因环境问题导致洗车房被相关部门处罚，甲方应承担全部责任。场合3：乙方希望甲方提供一段时间的业务支持补充条款：甲方同意在转让完成后，对乙方提供为期____个月的业务支持，包括但不限于技术指导、客户关系维护等，以帮助乙方顺利过渡。场合4：如果乙方是新手，对行业不太熟悉补充条款：甲方了解到乙方是刚进入这个行业的新手，所以特别同意在转让后的前六个月，免费提供一些经营培训和指导，帮助乙方更快地上手。附件列表：1.附件一：洗车房设施、设备清单这个附件详细列出了洗车房所有的设施和设备，包括品牌、型号、购买年份等信息。2.附件二：洗车房权属证明文件这个附件包括了洗车房的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件的复印件。附件一：洗车房里的所有东西列表（包括所有的机器和设备）附件二：证明洗车房是甲方所有的文件（比如房产证什么的）附件