建筑分包协议

建筑分包协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4工程内容：__________二、合同价格2.1双方确认，分包商应按照业主提供的工程量和单价，承担项目的部分工程施工。2.2工程总价款为人民币__________元（大写：_________________________元整），上述价款包括工程的所有材料、人工、设备、施工、验收、保修等费用。2.3双方约定，合同价款支付方式如下：（1）业主在分包商完成工程进度达到约定的比例后，按照双方确认的工程量进行付款；（2）分包商完成工程，经验收合格后，业主支付剩余款项。三、施工期限3.1双方确认，分包商应按照项目总体进度要求，确保工程按时完成。3.2施工期限自双方签订合同之日起至__________日止。四、工程质量4.1分包商应严格按照业主提供的施工图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准：__________4.3工程验收程序：__________五、合同的履行5.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2分包商应按照合同约定，按时完成工程施工，确保工程质量。5.3业主应按照合同约定，及时支付合同价款，提供施工所需的相关条件。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2分包商如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×0.1%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。8.2双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订补充协议，经双方盖章确认后生效。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.项目设计图纸2.施工规范和标准3.工程量清单4.材料验收标准5.施工进度计划6.工程验收报告7.支付凭证8.补充协议二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工程：分包商未按照合同约定的施工期限完成工程。2.工程质量不符合约定：分包商完成的工程质量未达到合同约定的验收标准。3.未按约定支付合同价款：业主未按照合同约定的付款时间或付款比例支付价款。4.违反国家相关法律法规：双方在合同履行过程中，违反国家相关法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.建筑分包协议：建筑分包协议是指业主与分包商之间就分包商承担建筑项目部分工程事宜达成的书面协议。2.合同价款：合同价款是指双方约定的分包商完成工程后，业主应支付给分包商的金额。3.违约金：违约金是指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.工程验收：工程验收是指对分包商完成的工程进行检查，以确认其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商未能按照约定的时间完成工程。解决办法：双方协商调整施工进度计划，必要时根据逾期天数支付违约金。2.工程质量问题：分包商完成的工程质量不符合约定。解决办法：要求分包商按照约定进行整改或修复，直至达到验收标准。3.付款争议：业主未按照合同约定支付价款。解决办法：双方核对支付凭证，协商解决付款争议。4.法律法规violation：双方在合同履行过程中违反国家相关法律法规。解决办法：立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应责任。五、所有应用场景：1.建筑项目分包：业主将建筑项目的一部分工程分包给具有相应资质的分包商。2.工程进度和质量要求：分包商需按照约定的施工期限和质量标准完成工程。3.价款支付：业主按照工程进度和分包商的工程量完