房产买卖意向合同范例

房产买卖意向合同范例合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产基本情况1.1甲方所售房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2房产现状：__________。第二条购房款及支付方式2.1乙方购买甲方的房产，房价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条房产过户及交付3.1甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房产登记部门申请办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产及相关钥匙交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.房产过户所需的相关税费支付凭证4.房产买卖合同相关法律法规文件5.房产评估报告6.付款凭证及收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，视为违约。2.甲方未按约定时间交付房产及钥匙，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房价款，视为违约。4.乙方未按约定时间支付定金，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房产的当事人。2.乙方：指愿意购买房产的当事人。3.房产：指甲方所拥有的位于特定地点的房屋及附属设施。4.房价款：指乙方购买房产应支付的金额。5.定金：指乙方支付给甲方的一部分房价款，作为购买房产的诚意保证。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一部分赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续：解决办法：乙方应催促甲方尽快办理房产过户手续，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间交付房产及钥匙：解决办法：乙方应催促甲方尽快交付房产及钥匙，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付房价款：解决办法：甲方应催促乙方尽快支付房价款，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付定金：解决办法：甲方应催促乙方尽快支付定金，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。5.房产过户过程中出现税费问题：解决办法：甲乙双方应按照相关法律法规支付所需税费，如有疑问，可咨询专业法律人士。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人，且乙方具备购房资格。2.甲方为房产所有权人，房产权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。3.双