按揭购房合同的签订

按揭购房合同的签订合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（贷款人）：名称：地址：联系电话：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方申请向乙方贷款人民币____元（大写：____________________元整），用于购买房产。1.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为年利率____%，按____（月、季、年）计息，结息日为每月____日。2.2甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____________________元整），还款期限为____个月。第三条贷款发放及条件3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供如下资料：（1）有效身份证件及复印件；（2）户口本及复印件；（3）收入证明；（4）购房合同及首付款凭证；（5）乙方要求提供的其他资料。3.2乙方应在核实甲方提供的资料无误后，____个工作日内发放贷款。第四条贷款担保4.1本贷款合同的担保方式为抵押，甲方将房产抵押给乙方。4.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，办理房产抵押登记手续。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。（1）催收未偿还的贷款本息；（2）依法处分抵押物，用以偿还贷款本息；（3）依法追究甲方法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方有效身份证件及复印件2.甲方户口本及复印件3.甲方收入证明4.甲方购房合同及首付款凭证5.房产抵押登记手续相关资料6.乙方要求提供的其他资料二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定的用途使用贷款：甲方未将贷款用于购买房产，或未按照合同约定的用途使用贷款。2.甲方未按合同约定的期限偿还贷款本息：甲方未在约定的期限内偿还贷款本金和利息。3.甲方未办理房产抵押登记手续：甲方未按照合同约定的期限办理房产抵押登记手续。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指贷款人向借款人发放的，以借款人购买的房产作为抵押物的贷款。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。3.抵押：指借款人将其拥有的财产权利转移给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。4.违约：指借款人未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应及时补充完善相关资料，确保资料真实、完整。2.问题：房产抵押登记手续办理缓慢。解决办法：甲方应提前了解当地房产抵押登记手续的流程和所需材料，积极配合办理。3.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方应加强对贷款用途的监督，发现问题及时采取措施。4.问题：甲方未按约定期限偿还贷款本息。解决办法：乙方应按时催收未偿还的贷款本息，并根据合同约定采取相应措施。五、所有应用场景：本合同适用于甲方购