房产中介合作条款范本

房产中介合作条款范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供房地产中介服务，乙方提供房产交易相关信息的事宜，达成如下协议：一、合作内容1.甲方作为专业的房地产中介机构，为乙方提供房产交易相关的咨询服务，包括房屋买卖、租赁等。2.乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、价格等。3.甲方应根据乙方的需求，提供合适的房源信息，并协助乙方进行看房、谈判等事宜。4.甲方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规，维护双方的合法权益。二、合作期限1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合同。三、费用及支付1.乙方应向甲方支付中介服务费，具体金额及支付方式如下：（1）房屋买卖中介服务费：成交价的____%；（2）房屋租赁中介服务费：租金的____%。2.甲方提供服务后，如未能成功交易，乙方仍应支付甲方中介服务费。3.甲方应在提供服务后，向乙方开具正规发票。四、保密条款1.双方在合作过程中，可能涉及对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，双方均有义务对相关信息予以保密。2.保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方提供虚假房源信息或恶意隐瞒房屋实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.信用报告复印件7.房屋买卖合同复印件8.房屋租赁合同复印件9.房产交易流程说明10.房产交易税费明细二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房源信息或恶意隐瞒房屋实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方构成违约。2.乙方提供虚假身份信息、财务状况等信息，导致甲方交易的，乙方构成违约。4.乙方未按约定时间支付中介服务费，或未支付合同约定的费用的，构成违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，双方均构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供房地产中介服务的机构或个人。2.乙方：指需要购买、租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.中介服务费：指甲方为乙方提供房地产中介服务所收取的费用。4.房源信息：指房屋的位置、面积、户型、价格等有关房屋交易的信息。5.违约：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。6.赔偿责任：指因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房源信息不准确或虚假，导致乙方遭受损失。解决办法：乙方有权要求甲方退还已支付的中介服务费，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.问题：乙方未按约定时间支付中介服务费。解决办法：甲方有权按约定暂停提供服务，并书面催告乙方支付费用。乙方在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：乙方有权要求甲方退还已支付的中介服务费，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方为房地产中介机构和个人，就提供房产交易相关信息和中介服务达成协议。2.甲乙双方为个人，就购买、租赁房屋达成协议，并委托甲方提供房地产中介服务。3.甲乙双方为法人或其他组织，就购买、租赁房屋达成协议，并委托甲方提供房地产