签订酒店合同应注意细节

签订酒店合同应注意细节合同编号：__________鉴于甲方为酒店业主，乙方为酒店管理方，双方为共同发展，实现互利共赢，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其酒店交由乙方进行管理一事，达成如下协议：第一条合同标的第二条合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得提前解除合同。第三条酒店管理3.1乙方作为酒店管理方，负责酒店的日常运营管理工作，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。3.2乙方应按照甲方的要求，确保酒店的服务质量、安全、卫生等达到国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况，包括但不限于客房出租率、营业额、成本及利润等。第四条甲方权利与义务4.1甲方应向乙方提供酒店的详细资料，并保证资料的真实、准确、完整。4.2甲方应协助乙方办理酒店相关证照及审批手续。4.3甲方不得干预乙方正常的经营管理活动，不得无故拖欠乙方的费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照合同约定，全面履行酒店管理职责，确保酒店的正常运营。5.2乙方应保证酒店的员工工资、社会保险等合法权益。5.3乙方不得将酒店转让给第三方，不得将合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。第六条合同的变更与解除6.1在合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2在合同有效期内，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的酒店详细资料2.酒店经营状况报告3.酒店相关证照及审批手续文件4.乙方员工工资、社会保险等权益证明文件5.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供酒店的详细资料，或提供的资料不真实、不准确、不完整2.甲方无故拖欠乙方的费用3.甲方干预乙方正常的经营管理活动4.乙方未按照合同约定履行酒店管理职责，或未保证酒店服务质量、安全、卫生达到法律法规及行业标准5.乙方未经甲方同意，将酒店转让给第三方，或未经甲方同意，将合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方三、法律名词及解释：1.甲方：指酒店业主2.乙方：指酒店管理方3.酒店：指位于特定地址的酒店物业4.合同编号：指本合同的唯一标识号码5.合同生效日期：指本合同签字之日起生效的日期6.合同有效期：指本合同约定的有效期限7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额8.损失：指因违约行为导致的一方遭受的直接经济损失四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供酒店详细资料解决办法：甲方应及时提供真实、准确、完整的酒店资料，否则乙方有权要求甲方履行合同约定，并支付违约金。2.问题：乙方未按约定履行酒店管理职责解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定履行管理职责，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.问题：甲方干预乙方正常经营管理活动解决办法：双方应遵守合同约定，甲方不得干预乙方正常经营管理活动，如有违反，乙方有权要求甲方停止干涉，并支付违约金。4.问题：乙方未经甲方同意转让酒店或合同权利义务解决办法：如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景