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文档简介

装修分包合同范本专业指南合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行装修分包工程的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:乙方按照甲方的要求,对上述工程进行装修分包,包括(详细工程内容见附件一)。1.4工程工期:自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止,工期为__________日。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预算,甲方在收到预算后__________日内予以确认或提出修改意见。2.3工程预算经甲方确认后,乙方应按照预算进行施工,如有增减项,需甲方确认后方可执行。三、付款方式3.1甲方按照乙方提交的工程进度报告,分期支付工程款项。具体支付方式如下:(1)合同签订后__________日内,支付合同总价款的__________%;(2)工程进度达到__________%后,支付合同总价款的__________%;(3)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的__________%;(4)剩余款项在质保期内无质量问题的情况下,甲方支付。3.2乙方应提供等值的发票或收据,以便甲方进行税务处理。四、施工要求4.1乙方应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规进行施工,确保工程质量、安全、进度等方面的要求。4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工,确保工程质量。4.3乙方应严格按照合同约定的工程内容和工期进行施工,如有特殊情况需延长工期,应提前向甲方申请,并征得甲方同意。五、质量保证5.1乙方应对施工过程中的质量问题负责,确保工程质量符合国家和行业标准。5.2工程竣工后,乙方应按照甲方的要求进行验收,验收合格后交付甲方使用。5.3质保期内,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后的__________日内予以修复,并承担相应的修复费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按照约定支付工程款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更、解除或终止合同。8.2双方应保守合同中的商业秘密,未经对方同意不得向第三方泄露。8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日附件一:工程预算明细表附件二:施工图纸及技术要求一、附件列表:1.工程预算明细表2.施工图纸及技术要求二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。2.甲方未按照约定支付工程款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的____%。三、法律名词及解释:1.合同法:是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法:是指调整建筑行业活动中各方权益的法律规范总称。3.装修分包工程:是指在建筑工程施工过程中,总包商将其承担的某一部分工程或者某一专业的工程分包给其他施工单位完成的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,制定合理的施工计划,确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程进度延误,乙方应支付违约金。2.工程质量问题:乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工,确保工程质量。如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后的规定时间内予以修复,并承担相应的修复费用。3.款项支付问题:甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款项。如甲方未按时支付,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景:

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