2024农房建筑工程合同(标准版)

合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条工程概况1.1工程名称：_______农房建筑工程项目1.2工程地点：_______市/县_______街道/镇_______村1.3工程规模：_______平方米1.4工程内容：_______（详细工程内容见附件）第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方支付合同总价_______%的履约保证金，履约保证金在工程验收合格后无息退还。第三条工程进度与工期3.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日3.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日3.3乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的_______%。第四条工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.3工程验收合格后，乙方应承担_______年的质量保修责任。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方盖章生效。5.2如乙方未经甲方同意擅自变更或解除合同，甲方有权要求乙方支付合同总价的_______%作为违约金。第六条违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程，应支付逾期违约金。6.2乙方如未按约定标准施工，导致工程质量不合格，应承担整改费用及由此产生的其他损失。6.3甲方如未按约定时间支付合同款项，应支付逾期违约金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。2.明确工程项目的具体要求和标准，以免施工过程中出现误解。3.注意保管好合同及相关文件，避免泄露或遗失。4.按照约定时间支付合同款项和履约保证金，以免产生逾期违约金。5.关注工程进度和质量，及时提出意见和建议，确保工程顺利进行。6.如遇合同争议，尝试友好协商解决，协商不成时及时寻求法律途径。解决办法：1.针对主体资格问题，可在签订合同前对对方进行尽职调查，确认其具备签订和履行合同的资格。2.对于工程要求和标准的明确，可在合同附件中详细列明，并由双方确认。3.合同文件的保管，可由双方指定专门人员负责，确保安全可靠。4.逾期支付合同款项和履约保证金的问题，可设立提醒机制，提前预警并采取措施。5.工程进度和质量问题，可通过定期会议、验收等方式进行监督和沟通。6.合同争议的解决，可事先约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的一方，拥有工程项目并将其交由乙方施工的一方。2.乙方：指合同中的另一方，承担工程项目施工的一方。3.合同总价：指双方约定的完成工程项目所需支付的总金额。4.履约保证金：指乙方在合同签订后向甲方支付的一定金额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。5.工程验收：指工程项目完成后，甲乙双方按照约定标准进行的检查、评定和确认。6.质量保修：指乙方在工程验收合格后，按照约定期限和范围对工程质量问题承担修复和赔偿责任。7.违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务时，按照约定向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于甲方（如个人、企业等）与乙方（建筑公司或施工队）之间的农房建筑工程合同。2.适用于各类农房建筑项目，包括但不限于房屋新建、扩建、改建等。3.适用于工程项目中，甲方委托乙方进行施工，乙方承诺按照甲方要求完成工程的情况。补充条款：1.施工许可和合规：乙方应负责办理施工所需的所有许可和合规手续，并承担相应费用。2.施工材料：乙方应使用符合甲方要求及国家标准的建筑材料，并提供材料合格证明。3.施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。4.环境保护：乙方应按照相关环保法规进行施工，确保施工过程中的环境保护。5.工程变更：如工程内容、规模、进度等发生变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的权利和义务。6.保险责任：乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工期间因施工原因导致的人员伤亡责任。7.工程验收与保修：工程验收合格后，乙方应按照约定承担一定的质量保修责任。8.争议解决：双方应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.工程项目的详细设计图纸和技术文件。2.工程项目的施工方案和施工组织设计。3.甲乙双方的相关资质证明文件。4.施工所需