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文档简介

城区小别墅租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

城区小别墅租赁合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于【地址】的别墅（以下简称“别墅”）出租给乙方使用，乙方承租该别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的别墅位于【地址】，建筑面积【面积】平方米，别墅结构为【结构】，房屋所有权证号为【证号】。

1.2甲方承诺，甲方为该别墅的合法所有权人，对该别墅享有完整的所有权，且该别墅不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2租赁期限内，乙方按本合同约定支付租金，有权正常使用别墅。租赁期满后，乙方应将别墅交还给甲方，并按照本合同约定履行相关义务。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币【金额】元/月。租赁期限内，租金每【周期】支付一次，乙方应在每期付款日前【提前天数】将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。逾期超过【逾期天数】的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修与保养

5.1租赁期限内，别墅的正常使用维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致别墅损坏的，维修费用由乙方承担。

5.2乙方应合理使用别墅及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当造成损失的，乙方应承担相应责任。

六、合同的变更、解除与终止

6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。

6.2除不可抗力因素外，任何一方提前解除或终止本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签

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