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文档简介
个人房屋购房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
个人房屋购房合同模板
合同编号:_______
甲方(出卖人):_______
乙方(买受人):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋所有权证号为_______。
1.2房屋的规划用途为_______,建筑总面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米。
1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响甲方正常交付房屋和办理房屋过户手续的问题。
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整(大写:_______元整),其中包括购房款_______元、装修款_______元、家具家电款_______元。
2.2乙方支付购房款的方式为:_______。
2.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后_______日内,将房屋及其附属设施、装修、家具家电等交付给乙方。
3.2甲方应在本合同签订后_______日内,协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3甲方保证在交付房屋时,房屋符合本合同约定的各项条件。
第四条质量及保修
4.1甲方保证房屋及其附属设施、装修、家具家电等质量符合国家相关法律法规和产品质量标准。
4.2甲方承诺自房屋交付之日起,对房屋主体结构、设备设施及装修等存在的问题承担保修责任,保修期为_______年。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%。
5.2甲方未按本合同约定时间、方式交付房屋的,乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金,违约金为购房款总额的_______‰。
第六条争议解决
本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(出卖人):_______
乙方(买受人):_______
签订日期:_______年____
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