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文档简介

委托包租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**委托包租合同模板**

甲方（委托方）：【全称】

乙方（受托方）：【全称】

鉴于甲方为房地产所有者或合法代表，拥有【房产地址】的房产，并希望将该房产出租给乙方；乙方愿意承租并负责出租房产的管理与租赁事务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

**第一条房产基本情况**

1.1甲方拥有并有权出租的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房屋结构及面积：【房屋结构及面积】。

1.2甲方承诺所提供的房产信息真实有效，不存在任何权利瑕疵。

**第二条委托事项**

2.1甲方委托乙方作为其在【房产地址】房产的唯一代理人，全权处理该房产的出租、管理、维护及与承租人的租赁事宜。

2.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的约定，负责出租房产的日常管理工作，并确保房产租赁业务的顺利进行。

**第三条委托期限**

3.1本合同的有效期限自【起始日期】至【终止日期】。

3.2如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

**第四条租金与管理费用**

4.1乙方向承租人收取的租金标准为【租金金额】元/【租赁单位】（如月、年），租金支付方式为【支付方式】。

4.2乙方应在每月【指定日期】前将上个月租金扣除管理费用后，支付给甲方，管理费用标准为【管理费用金额】。

4.3租金调整机制：【租金调整机制说明】。

**第五条维修责任**

5.1甲方负责保障房产的安全与合法性，确保房产符合租赁目的，并承担房产本身的维修责任，包括但不限于：【维修项目列表】。

5.2乙方负责房产的日常维护与管理，及时处理承租人提出的合理维修需求。

**第六条保险**

6.1甲方应办理必要的房产保险，并将保险单复印件提交给乙方。

6.2乙方应办理必要的第三方责任保险。

**第七条承租人的选择与资质审核**

7.1乙方负责筛选承租人，并对承租人的资质进行审核，确保承租人符合甲方要求的资质条件。

7.2乙方不得未经甲方同意将房产转租给他人。

**第八条合同的变更与终止**

8.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

8.2合同终止后，乙方应将房产及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

**第九条违约责任**

9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】作为违约金。

**第十条争议解决**

10.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

**第十一条其他条款**

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

请您仔细阅读并理解上述

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