2024商铺自停止经营解除商铺租赁合同确认书范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条解除协议1.1甲乙双方同意自本确认书签署之日起，解除原合同。1.2本解除协议自签署之日起，原合同约定的权利义务终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。第二条解除后的处理2.1乙方应于本确认书签署之日起____个工作日内，将商铺恢复至原合同约定的状态，并将商铺交还甲方。2.2乙方应于本确认书签署之日起____个工作日内，向甲方支付原合同约定的违约金人民币____元整。2.3乙方应于本确认书签署之日起____个工作日内，向甲方支付自____年____月____日至解除之日期间的租金人民币____元整。第三条保密条款3.1甲乙双方同意，本解除协议的内容和签署过程，除依法应当向第三方披露的外，对甲乙双方及双方授权代表保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。3.2甲乙双方因履行本解除协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第四条法律适用及争议解决4.1本解除协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本解除协议引起的或与本解除协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他条款5.1本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本解除协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。2.确认身份信息：确认合同双方的名称、地址、联系方式等身份信息准确无误。3.明确解除条件：确保双方对解除合同的条件和程序有清晰的理解和共识。4.按时履行义务：双方应按时履行合同约定的义务，如支付违约金、退还商铺等。5.保密条款：双方应严格遵守保密条款，不得泄露合同内容和对方商业秘密。6.法律适用：了解本合同适用的法律法规，确保双方在解决争议时遵循同一法律体系。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决，争取达成一致意见。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁商铺并支付租金的一方。3.商铺租赁合同：指甲方出租商铺，乙方租赁商铺并支付租金的合同。4.解除协议：指双方达成一致，终止原合同的协议。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。6.商铺：指双方在合同中约定的租赁物业。7.保密条款：指双方在合同中约定的对合同内容和对方商业秘密保密的条款。8.法律适用：指本合同适用的法律法规，用于指导和解决合同争议。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.商铺租赁：适用于商铺所有者与商铺经营者之间，当双方同意解除已签订的商铺租赁合使用。2.企业间合作：适用于各类企业之间，当合作双方决定解除合作协议时使用。3.房屋租赁：适用于房东与租户之间，当双方同意解除房屋租赁合使用。4.服务合同：适用于提供服务的一方与接受服务的一方，当双方决定解除服务合使用。补充条款：1.解约原因：详细说明导致合同解除的原因，如双方协商一致、一方违约等。2.解约程序：明确合同解除的程序，包括通知期限、双方义务等。3.赔偿责任：详细规定因解约而产生的赔偿责任，如违约金、损失赔偿等。4.保密义务：规定合同解除后，双方仍需遵守的保密义务，如不得泄露合同内容、商业秘密等。5.争议解决：明确合同解除过程中产生的争议如何解决，如友好协商、法律诉讼等