安鑫地产租房合同范本

安鑫地产租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：安鑫地产有限公司

地址：中国某市某区某路123号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于某市某区某路123号的优质房源，且乙方有租房需求，为明确双方的权利与义务，确保双方在租赁期间的合作愉快，经双方友好协商，特订立本合同。

甲方作为出租方，愿意将所拥有的房屋出租给乙方，乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的房屋，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

一、房屋基本信息

房屋位于某市某区某路123号，具体房屋信息如下：

1.房屋面积：XX平方米；

2.房屋结构：XX室XX厅XX卫；

3.附属设施：详见附件。

二、合作背景与前提条件

1.乙方已充分了解并认可甲方提供的房屋及相关设施，自愿租赁甲方房屋；

2.甲方拥有房屋的完全产权，有权出租该房屋，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

3.双方同意按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保租赁期间的顺利进行。

本合同正文部分将对双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项进行详细规定。双方在签署本合同前，已充分阅读、理解并同意本合同的全部内容，自愿承担相应法律责任。

本合同的签署，旨在规范双方在租赁期间的行为，保障双方合法权益，促进双方友好合作。双方应严格遵守我国相关法律法规，诚实守信，履行合同义务，共同维护租赁市场的健康发展。

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用，双方在租赁期内享有各自的权利，承担各自的义务。具体内容包括：

1.甲方将房屋按约定条件出租给乙方，并提供必要的附属设施；

2.乙方按照约定支付租金，合理使用房屋及其附属设施，遵守租赁合同的相关规定。

第二条定义

1.“房屋”指本合同甲方出租的位于某市某区某路123号的房产；

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用；

3.“租赁期”指本合同约定的自合同生效之日起至合同终止之日止的期间；

4.“附属设施”指房屋内已配备的家具、电器等设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）要求乙方合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）在租赁期届满或合同提前终止时，要求乙方归还房屋及其附属设施；

（4）在乙方违反本合同时，有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋及附属设施的正常使用；

（2）负责房屋及附属设施的维修、保养，确保乙方在租赁期间的生活安宁；

（3）在租赁期内，未经乙方同意，不得将房屋转租或抵押给第三方；

（4）在合同约定的租赁期届满前，提前通知乙方是否续租。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用房屋及其附属设施；

（2）要求甲方按照约定提供房屋维修、保养等服务；

（3）在租赁期内，享有房屋的使用权，甲方不得无故干涉；

（4）在租赁期届满后，享有优先续租权。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金及其他相关费用；

（2）合理使用房屋及其附属设施，保持室内环境卫生，爱护公共设施；

（3）在租赁期内，不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用；

（4）在租赁期届满或合同提前终止时，将房屋及其附属设施归还甲方，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（5）遵守我国相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），租金支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第1个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金额的千分之五支付滞纳金。

4.其他费用：租赁期间，房屋产生的水、电、燃气、物业管理费等由乙方承担，乙方应按实际使用情况及时支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

3.关键时间节点：

（1）合同签订之日起的5个工作日内，乙方应向甲方支付首期租金；

（2）每月的第1个工作日前，乙方支付当月租金；

（3）租赁期届满前30天，甲方应通知乙方是否续租。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定提供房屋或未履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求减免相应租金；

（2）若甲方在租赁期内无故提前解除合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金，并退还已支付的租金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同；

（2）若乙方未合理使用房屋及其附属设施，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任；

（3）若乙方未经甲方同意转租、转借或以其他方式让与他人使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（4）若乙方违反我国法律法规，利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，但如果双方在调解或诉讼过程中达成和解，费用可由双方协商承担。

双方确认，本合同项下的争议解决方式为最终解决方式，一旦选择，即视为对其他争议解决方式的放弃。双方应依法诚信解决争议，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。通知自发出之日起，经过三日即视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）双方协商一致，书面同意终止本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商同意终止；

（3）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求归还房屋及其附属设施，并结清所有未付租金及其他相关费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合