绵阳公司保洁合同范本

绵阳公司保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：四川绵阳阳光物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：四川省绵阳市涪城区绵兴东路33号

法定代表人：李华

联系方式：固定电话号码（0816-XXXXXXX）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：绵阳市洁丽清洁服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：四川省绵阳市游仙区剑南路东段5号

法定代表人：张勇

联系方式：固定电话号码（0816-XXXXXXX）

合同简介：

鉴于甲方作为绵阳地区的专业物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验，为提高其所管理小区、办公楼等场所的环境卫生质量，现拟将保洁服务项目委托给专业的清洁服务公司；

鉴于乙方作为绵阳市具有良好声誉和专业资质的清洁服务提供商，具备为甲方提供优质保洁服务的能力；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。

本合同主要约定甲方将保洁服务项目委托给乙方，乙方按照约定提供专业、高效的保洁服务，确保保洁服务质量达到甲方的要求。双方在合同期间应严格履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，旨在明确双方在合作过程中的权利、义务、责任及合作期限等事项，确保保洁服务的顺利进行，为甲方所管理的小区、办公楼等场所创造一个干净、整洁、舒适的环境。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供专业的保洁服务，以维护甲方所管理小区、办公楼等场所的环境卫生质量，提升甲方物业管理的整体水平。具体内容包括但不限于：日常保洁、定期深度清洁、垃圾清运、绿化养护等与保洁服务相关的各项工作。

第二条定义

1.保洁服务：指甲方委托乙方进行的日常清洁、定期深度清洁、垃圾处理及绿化养护等相关工作。

2.小区、办公楼等场所：指甲方所管理的小区、办公楼以及其他甲方指定的需要进行保洁服务的场所。

3.合同期限：本合同约定的保洁服务期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权要求乙方按照约定的服务标准提供保洁服务，并监督乙方的工作质量。

b)甲方应向乙方提供必要的保洁服务所需的工作条件，包括但不限于水、电供应，以及乙方工作所需的设施、设备。

c)甲方应按时支付乙方保洁服务费用。

d)甲方有权在合同约定的范围内，对乙方的工作进行调整、指导。

e)甲方应确保乙方在履行合同过程中，遵守相关法律法规及甲方所管理场所的规章制度。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的保洁服务费用。

b)乙方应按照甲方的要求，提供符合约定服务标准的保洁服务，确保服务质量。

c)乙方负责为其员工提供必要的劳动保护用品，并确保员工遵守甲方所管理场所的规章制度。

d)乙方应对其员工进行培训，提高员工的专业技能和服务水平。

e)乙方应定期向甲方报告保洁服务工作的进展情况，并接受甲方的监督、检查。

f)乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况需调整服务内容，应提前与甲方协商。

g)乙方应依法为其员工缴纳社会保险，处理与员工之间的劳动争议。

h)乙方应确保其提供的服务不侵犯甲方及第三方合法权益，因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务价格：甲乙双方经协商，确定保洁服务价格为人民币XX元/平方米/月（大写：XXXX元整/平方米/月），具体以甲方所管理场所的实际面积计算。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付保洁服务费用。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.若双方同意续约，应在本合同到期前一个月内，书面签订续约协议。

3.任何关键时间节点，如保洁服务范围调整、价格变动等，双方应另行签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付保洁服务费用的，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

b)甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付合同总额百分之二十的违约金。

c)甲方违反合同规定，导致乙方无法正常履行保洁服务义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金及赔偿金。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定标准提供保洁服务的，应按实际损失向甲方支付赔偿金。

b)乙方无正当理由单方面解除合同的，应向甲方支付合同总额百分之二十的违约金。

c)乙方因管理不善，导致保洁服务质量严重下降，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿金。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。同时，违约方应承担因违约行为而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复履行合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地绵阳市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。诉讼过程中，双方同意适用中华人民共和国法律。诉讼费用按照相关法律法规承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，作为合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同。

b)合同履行期限届满，双方未续约。

c)一方发生重大违约，经另一方催告后仍未改正。

d)发生不可抗力事件，持续超过三个月。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成未尽事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

附件1：保洁服务范围及标准

附件2：乙方员工名册及资质证明

附件3：支付凭证样式

3.本合同一式两份，甲