租地建大棚合同范本

租地建大棚合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______省/市/自治区______市/县/区______镇/街道______村/社区土地股份合作社（以下简称“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______镇/街道______村/社区

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______省/市/自治区______市/县/区______镇/街道______农业科技发展有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______镇/街道

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家专业从事土地流转、土地托管、土地租赁等业务的地权合作社，拥有丰富的土地资源。乙方是一家专注于农业科技研发、设施农业建设、农作物种植的农业科技企业，具备较强的技术实力和丰富的实践经验。为了充分发挥双方优势，提高农业生产效益，甲乙双方经过友好协商，决定在甲方拥有的土地上建设大棚，并由乙方进行承租和经营管理。双方依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本租地建大棚合同，共同遵守以下条款。

本合同旨在确保甲乙双方在租地建大棚项目中的权益，明确双方的权利与义务，规范双方的合作行为。通过本合同，甲方将土地出租给乙方使用，乙方负责投资建设大棚并开展农业生产活动。在合同有效期内，乙方享有大棚的使用权和管理权，同时承担大棚建设和维护、农作物种植等义务。

双方同意，在合同执行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可预见因素，应按照国家法律法规和相关规定，本着互利共赢的原则，协商解决。本合同的签订，旨在促进双方共同发展，提升农业现代化水平，为我国农业产业发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地出租给乙方，用于建设大棚并开展农作物种植等农业生产活动。具体内容包括：乙方负责大棚的投资、建设、管理与运营，甲方提供符合租赁条件的土地，并为乙方提供必要的支持和服务。涉及的合同内容包括但不限于大棚建设、土地使用权租赁、农作物种植、技术指导、生产资料采购、产品销售等。

第二条定义

1.大棚：指乙方在本合同项下投资建设的用于农作物种植的设施农业建筑。

2.土地租赁期：指甲方将土地出租给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

3.农业生产：指甲方或乙方在大棚内进行的农作物种植、养殖等农业活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地租金。

2.甲方应确保提供的土地符合租赁条件，无权属纠纷，具备建设大棚的基本条件。

3.甲方负责办理土地使用权租赁手续，协助乙方办理相关审批、备案等手续。

4.甲方有权对乙方的大棚建设、生产管理等环节进行监督，确保乙方依法依规开展农业生产。

5.甲方应在合同期内保持土地租赁权的稳定，不得擅自变更或解除合同。

6.甲方应协助乙方解决在大棚建设和生产过程中遇到的问题，为乙方提供必要的支持和服务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的土地上建设大棚，并按照约定的用途进行农作物种植。

2.乙方负责大棚的投资、建设、管理与运营，承担相应的费用和风险。

3.乙方应按照合同约定及时支付土地租金。

4.乙方在建设大棚过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保大棚质量和安全。

5.乙方应采取有效措施保护土地资源，合理利用土地，防止土地退化。

6.乙方负责大棚内农作物的种植、管理和销售，获取相应的收益。

7.乙方应按时向甲方报送生产、销售等相关数据，接受甲方的监督。

8.乙方在合同期满或解除合同时，应按照约定将大棚及土地恢复原状或按照甲方要求进行处置。

第四条价格与支付条件

1.土地租金：乙方应按照每年______元/亩的价格向甲方支付土地租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：土地租金每年支付一次，乙方应在每年______月______日前将当年土地租金支付给甲方。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.01%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在本合同生效后______个月内完成大棚建设，并开始农作物种植。

3.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前______个月重新签订租赁合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方在合同期内擅自变更或解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的______%。

3.甲方未协助乙方办理相关审批、备案等手续，导致乙方无法正常开展生产，乙方有权要求甲方承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付土地租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.乙方未按照约定完成大棚建设或开展农作物种植，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反国家相关法律法规和行业标准，造成大棚质量和安全问题，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

4.乙方在合同期满或解除合同时，未按约定将大棚及土地恢复原状或进行处置，甲方有权要求乙方承担相应责任。

5.乙方在合同执行过程中，如发生其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况，采取合理措施减少损失。

3.在不可抗力情况发生期间，受影响的一方应免除履行合同的责任。待不可抗力情况结束后，双方应恢复合同履行，并根据实际情况协商确定履行期限的调整。

4.如不可抗力情况持续超过______个月，双方均有权终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.未经仲裁裁决，任何一方不得向人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

a.合同到期，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.不可抗力情况持续超过规定期限。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，如退还租金、恢复土地原状等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于土地租赁合同、大棚建设协议、农作物种植方案等，均为合同的有效组成部分。

2.本合