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文档简介

2025签订房屋租赁合同后遭遇意外损坏，维权难题待解房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将座落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金为人民币元/月（大写：元整），租金总计人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于年月日前支付，以后各期租金应于每期开始后日内支付。租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收款账户信息为：。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当或保管不善，致使房屋或其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。甲方负责该房屋及其附属设施的维修，维修费用由甲方承担。若因甲方维修不及时，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方在使用过程中发现房屋或其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。第六条保险甲方应为该房屋投保房屋财产保险，覆盖因意外损坏导致的损失。乙方在租赁期间可自行选择投保人身意外保险，费用由乙方自理。因意外事件导致该房屋损坏或损失的，甲乙双方应根据保险理赔情况协商解决，理赔不足部分由有过错的一方承担相应责任。第七条意外损坏的处理在租赁期间，如因不可抗力或其他意外事件导致该房屋或其附属设施损坏的，双方应协商解决。乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复或理赔工作。因意外损坏导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应减免相应期间的租金，并根据乙方的损失情况提供必要的补偿。若因意外损坏导致第三人受伤或财产损失的，责任方应依法承担相应的法律责任。第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则视为违约，违约方应赔偿造成的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：身份码：联络方式：日期：

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