汕头市装饰装修合同范本

汕头市装饰装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：汕头市XX房地产开发有限公司

地址：汕头市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0543-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：汕头市YY装饰装修工程有限公司

地址：汕头市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0543-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于汕头市XX区XX路的XX项目，拟对该项目进行装饰装修，以提升项目品质及满足市场需求；鉴于乙方具备专业的装饰装修资质和丰富的施工经验，能够提供优质的装饰装修服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装饰装修工程的事宜，达成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名称：汕头市XX项目装饰装修工程

1.2工程地点：汕头市XX区XX路XX号

1.3工程内容：包括但不限于室内装饰装修、电气工程、给排水工程、暖通工程等（具体工程内容以附件为准）。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方作为项目的业主方，对装饰装修工程有明确的质量、进度和投资要求。

2.2乙方作为专业的装饰装修公司，具备相应的资质和施工能力，能够满足甲方对工程的要求。

2.3双方通过友好协商，达成一致意见，签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。

三、双方承诺

3.1甲方承诺：

（1）提供必要的施工图纸、资料及施工场地；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）配合乙方办理相关施工手续；

（4）不得无故干涉乙方的正常施工。

3.2乙方承诺：

（1）严格按照施工图纸、规范和合同约定进行施工；

（2）确保工程质量和进度；

（3）合理使用甲方提供的施工场地和设施；

（4）按时办理相关施工手续，确保工程合法合规。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其所拥有的汕头市XX项目进行专业的装饰装修工程，以提升项目品质，满足市场及甲方需求。具体内容包括但不限于室内装饰装修、电气工程、给排水工程、暖通工程等，具体工程范围和内容详见附件。

第二条定义

1.装饰装修工程：指甲方委托乙方进行的汕头市XX项目装饰装修及相关附属工程。

2.工程进度：指甲方与乙方共同确认的工程各阶段完成时间表。

3.工程质量：指甲方与乙方共同约定的工程质量标准，包括但不限于国家及地方的相关规范、标准等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供装饰装修服务，确保工程质量和进度；

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合约定；

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项；

（4）甲方应提供必要的施工图纸、资料和施工场地，并协助乙方办理相关施工手续；

（5）甲方应积极配合乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行；

（6）甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方违反合同约定和国家相关规定。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、资料和施工场地；

（3）乙方应严格按照施工图纸、规范和合同约定进行施工，确保工程质量和进度；

（4）乙方应合理使用甲方提供的施工场地和设施，遵守施工现场的管理规定；

（5）乙方应及时办理相关施工手续，确保工程合法合规；

（6）乙方应积极配合甲方进行工程验收，并对工程质量承担责任；

（7）乙方应对施工过程中的安全负责，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全；

（8）乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，并在合同终止或工程完成后及时归还。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同装饰装修工程的总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

2.乙方完成合同约定工程进度的一半时，甲方支付合同总价款的40%；

3.乙方完成合同约定工程进度后，甲方支付合同总价款的20%；

4.剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格，乙方办理完保修手续后，甲方支付给乙方。

支付方式均为银行转账，具体账号信息详见附件。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。关键时间节点如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

2.乙方自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成所有装饰装修工程；

3.工程进度达到50%时，甲方支付中期款；

4.工程全部完成后，甲方支付尾款及质量保证金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、中期款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金；

（3）若甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合约定，应承担返工、修复等费用，并按照合同总价款的10%向甲方支付违约金；

（3）若乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

双方同意，违约金不足以弥补损失的部分，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及影响双方履行合同义务的其他不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商，按照公平原则处理善后事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至汕头市建筑装饰行业协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方都有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。送达地点为合同双方各自注册地址或双方另行约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定处理善后事宜。

4.本合同的解除或终止不影响双方在合同存续期间所形成的债权债务关系，也不影响双方依据合同所享有的其他权利和应承担的其他义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、工程进度计划等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。

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