证券交易办公区装修合同

证券交易办公区装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款解释第二章装修工程内容2.1装修范围2.2装修设计要求2.3装修材料要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四章工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五章质量标准5.1施工质量5.2验收标准5.3保修期第六章施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故处理第七章合同的履行7.1双方的义务7.2变更与解除7.3违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点8.3法律适用第九章合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任第十二章附则12.1合同附件12.2合同的修订12.3合同解除第十三章其他约定13.1合同争议解决方式13.2双方约定的其他事项第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同甲方为：_________1.2本合同乙方为：_________第二条款合同目的2.1本合同的目的是明确双方在证券交易办公区装修工程中的权利和义务。第三条款合同条款解释3.1本合同的条款解释权归甲方所有。第二章装修工程内容第一条款装修范围1.1装修范围包括：_________第二条款装修设计要求2.1乙方应按照甲方的要求进行装修设计。2.2装修设计方案应经过甲方批准后方可施工。第三条款装修材料要求3.1乙方应使用符合国家标准的装修材料。3.2乙方应提供装修材料的质量证明文件。第三章合同价格第一条款合同总价1.1乙方向甲方提供的装修工程总价为人民币：_________元整（大写：_________元整）。第二条款价格调整2.1价格调整的条件和方式按照本合同附件一的规定执行。第三条款支付方式3.1甲方按照本合同附件二的规定向乙方支付装修工程款项。第四章工期要求第一条款开工日期1.1乙方应在本合同签订后的_________个工作日内开始施工。第二条款竣工日期2.1乙方应在本合同签订后的_________个工作日内完成装修工程。第三条款工期延误3.1乙方如因特殊情况无法按时完成装修工程，应提前_________个工作日向甲方提出延期申请，并经甲方批准。第五章质量标准第一条款施工质量1.1乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工。第二条款验收标准2.1装修工程完成后，乙方应按照本合同约定的验收标准进行自检。2.2甲方有权对装修工程进行验收，并提出整改意见。第三条款保修期3.1乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任，保修期为_________年。第六章施工安全第一条款施工安全措施1.1乙方应制定并执行装修工程施工安全措施。第二条款安全事故处理2.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方。第七章合同的履行第一条款双方的义务1.1甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付款项。1.2乙方应按照本合同约定的质量和时间完成装修工程。第二条款变更与解除2.1合同变更或解除的条件和方式按照本合同附件三的规定执行。第三条款违约责任3.1乙方如未按照本合同约定的时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。第八章争议解决第一条款争议的解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款仲裁地点8.3仲裁地点为：_________。第三条款法律适用8.4本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的有效期为_________年，自合同生效之日起计算。第二条款合同变更9.3合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第三条款合同终止9.4在合同有效期内，除非合同另有规定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。第十章保密条款第一条款保密内容10.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息应予以保密。第二条款保密期限10.2保密期限为_________年，自双方签字盖章之日起计算。第三条款违约保密条款10.3违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一章知识产权保护第一条款知识产权归属11.1乙方施工过程中创造的智力成果归甲方所有。第二条款侵权责任11.2乙方如侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部责任。第十二章附则第一条款合同附件12.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二条款合同的修订12.2合同的修订须经双方书面同意，并由双方签字盖章。第三条款合同解除12.3合同解除的条件和方式按照本合同附件四的规定执行。第十三章其他约定第一条款合同争议解决方式13.1双方约定，如在履行本合同过程中发生争议，通过调解解决，调解不成的，再提交仲裁或诉讼。第二条款双方约定的其他事项13.2双方还约定，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十四章签署第一条款签署日期14.1本合同于_________年_________月_________日签署。第二条款签署地点14.2本合同于_________（地点）签署。第三条款签署人14.3甲方（乙方）授权代表：_________14.4乙方（甲方）授权代表：_________[甲方（乙方）签字][乙方（甲方）签字]日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外工程范围1.1如甲方在合同签订后提出新的装修工程范围，乙方应根据甲方的要求进行设计和施工。1.2新增工程的费用和工期应由双方协商确定，并书面补充到本合同中。附加条款二：设计变更2.1如甲方对乙方提供的装修设计方案提出变更要求，乙方应根据甲方的要求进行修改。2.2设计变更的费用和工期调整应由双方协商确定，并书面补充到本合同中。附加条款三：工期延误赔偿3.1如乙方因特殊情况无法按时完成装修工程，应提前_________个工作日向甲方提出延期申请，并经甲方批准。3.2乙方如未按照本合同约定的时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。附加条款四：质量保修4.1乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任，保修期为_________年。4.2保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_________个工作日内到达现场进行修复。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：材料采购1.1乙方应按照甲方的要求采购装修材料。1.2乙方应提供所采购材料的质量证明文件，并保证材料符合国家相关标准。附加条款二：施工计划2.1乙方应制定详细的施工计划，并提交给甲方审批。2.2乙方应按照批准的施工计划进行施工，如有变更，应提前通知甲方并征得甲方同意。附加条款三：现场管理3.1乙方应在施工现场设立专职管理人员，负责现场施工的协调和管理。3.2乙方应确保施工现场的安全和卫生，遵守相关法律法规和甲方的工作要求。附加条款四：工程验收4.1装修工程完成后，乙方应按照本合同约定的验收标准进行自检。4.2甲方有权对装修工程进行验收，并提出整改意见。乙方应在验收不合格的情况下及时整改，直至达到甲方的要求。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用1.1如本合同的签订、履行涉及第三方中介机构，中介费用应由双方协商确定，并书面补充到本合同中。1.2中介费用应按照中介机构提供的服务内容和约定方式进行支付。附加条款二：中介机构的选择2.1第三方中介的选择应由双方共同协商确定，并签订相应的服务协议。2.2双方应对中介机构的服务质量和效果进行监督和评价，如有需要，可协商更换中介机构。附加条款三：中介机构的违约责任3.1中介机构如未按照约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿因此给双方造成的损失。3.2中介机构如违反法律法规或合同约定，导致合同无法履行，应由中介机构承担相应的法律责任。附加条款四：中介机构的服务范围4.1中介机构的服务范围应包括：_________（具体服务内容）。4.2中介机构应按照双方约定和合同要求，提供专业、高效的服务，并保证服务的质量和效果。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修设计方案2.附件二：合同总价明细表3.附件三：价格调整条件及方式4.附件四：支付方式及时间表5.附件五：工期计划及延误处理6.附件六：质量标准及验收规定7.附件七：施工安全措施及应急预案8.附件八：保密协议9.附件九：知识产权保护声明10.附件十：合同变更、解除及终止条件11.附件十一：争议解决方式及仲裁地点12.附件十二：法律适用声明13.附件十三：双方约定的其他事项14.附件十四：中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付款项b.未按约定提供施工场地或必要的施工条件c.未经乙方同意擅自变更合同内容2.乙方违约行为a.未按约定时间完成装修工程b.使用不符合国家标准的装修材料c.未按照约定的质量标准进行施工3.第三方中介违约行为a.未按约定提供服务b.服务质量和效果不符合双方要求c.违反法律法规或合同约定导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.证券交易办公区：指甲方用于证券交易业务的办公区域。2.装修工程：指对证券交易办公区进行的建筑装饰和装修活动。3.合同总价：指双方约定的完成装修工程的最终价格。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。5.保修期：指乙方对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任的期限。6.争议解决方式：指双方在发生争议时选择的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误解决办法：双方协商确定延期申请的审批流程，明确工期延误的责任和赔偿方式。2.设计变更解决办法：双方协商确定设计变更的费用和工期调整方式，并书面补充到合同中。3.质量问题解决办法：甲方发现问题后及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行整改并达到甲方的要求