状元坊车位合同范本

状元坊车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：状元坊投资发展有限公司

地址：XX省XX市XX区状元坊路1号

法定代表人：李华

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：速泊停车管理有限公司

地址：XX省XX市XX区商业大道88号

法定代表人：张明

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方作为状元坊投资发展有限公司，拥有位于XX省XX市XX区状元坊路1号的地块，并在该地块上建设了规模化的停车场设施；

鉴于乙方作为速泊停车管理有限公司，具备丰富的停车场运营管理经验，专业的团队和服务设施，为车主提供便捷、高效的停车服务；

双方基于平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其所属的状元坊停车场的经营权转让给乙方，乙方负责该停车场的日常运营管理事宜达成以下协议：

一、双方同意按照本合同的约定，甲方将状元坊停车场的经营权授予乙方，乙方在合同有效期内享有该停车场的使用权、收益权和管理权；

二、乙方在取得停车场经营权后，应充分发挥自身优势，提高停车场的运营效率和服务水平，确保甲方和消费者的利益；

三、双方应严格遵守国家有关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，共同维护停车场的正常经营秩序。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到有效保障，共同推动状元坊停车场的稳定发展。以下为具体合同条款，双方应认真阅读、充分理解并严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属的状元坊停车场的经营权授予乙方，乙方负责该停车场的日常运营管理，以提高停车场的使用效率和服务质量，为车主提供便捷、高效的停车服务。具体内容包括但不限于以下方面：

1.停车场的经营管理；

2.停车场设施的维护与改善；

3.停车场的安全保障；

4.停车费用的收取与管理；

5.双方合作期间的权益分配。

第二条定义

为保证双方对合同内容的理解一致，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.状元坊停车场：指甲方所属的位于XX省XX市XX区状元坊路1号的停车场。

2.经营权：指甲方授予乙方的，对状元坊停车场进行运营管理的权利。

3.停车服务：指甲方提供的停车位及其相关服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）按照本合同约定收取经营权转让费用；

（2）对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务；

（3）在合同约定的范围内，享有停车场的相关权益。

2.义务：

（1）确保停车场具备合法经营条件，为乙方提供正常的经营环境；

（2）负责停车场设施的维修和保养，确保设施的正常使用；

（3）协助乙方处理停车场运营过程中的突发事件。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）在合同有效期内，拥有状元坊停车场的经营权、使用权和收益权；

（2）根据市场需求，自主制定停车场的收费标准和管理制度；

（3）在停车场内开展合法的经营活动。

2.义务：

（1）按照合同约定，支付甲方经营权转让费用；

（2）负责停车场的日常运营管理，确保停车场秩序井然、设施完好；

（3）保障车主的合法权益，提供优质的停车服务；

（4）遵守国家法律法规，确保停车场经营活动的合法性；

（5）及时向甲方报告经营情况，接受甲方的监督和指导。

第四条价格与支付条件

双方经协商，就停车场经营权转让费用及支付条件达成以下约定：

1.价格：乙方应向甲方支付的停车场经营权转让费用为人民币XX万元整。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付转让费用。

3.支付时间：本合同签订后5个工作日内，乙方向甲方支付转让费用的50%；剩余50%的转让费用，乙方向甲方支付时间为本合同生效之日起6个月后。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.乙方应在本合同生效后立即开始履行经营管理的义务。

3.合同到期前3个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供停车场或停车场设施存在严重问题，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）甲方未按约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付经营权转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；

（2）乙方未按约定对停车场进行运营管理，导致停车场秩序混乱、设施损坏等问题，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）乙方在合同履行期间，违反国家法律法规，导致停车场被处罚或甲方声誉受损，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任；

（4）合同到期后，乙方未按约定时间退出停车场，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，守约方仍有权要求违约方继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同，受影响方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应共同协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即视为有效。

2.合同变更：双方同意对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权提前终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违约，经守约方催告后仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清费用，并按照合同约定承担相应的法律责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）停车场平面图；

（2）停车场设施清单；

（3）其他双方约定的补充材料。

2.附件为本合