酒店宾馆房屋租赁合同

酒店宾馆房屋租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方的酒店宾馆房屋事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所拥有的酒店宾馆房屋，具体地址为：_________，房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。2.乙方同意按本合同约定的条件租赁上述房屋，并承担相应的责任和义务。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），总租金为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的收据或发票。第五条房屋使用要求1.乙方应合理使用租赁房屋，确保其整洁、安全，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方在使用过程中，如发现房屋设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修，乙方不得擅自修理。3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。第六条房屋维修与保养1.甲方负责房屋的结构性维修，包括屋顶、墙体、电路等；2.乙方负责日常的保养与小修，如水龙头、灯具的更换等。3.甲方应在接到乙方的维修请求后____日内进行处理，如因甲方原因造成的延误，甲方应承担相关责任。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-甲方应按约定提供符合条件的房屋；-甲方应确保房屋的合法性，具备出租条件；-甲方有权定期检查房屋使用情况，但需提前____日通知乙方。2.乙方的权利与义务：-乙方有权在租赁期内合理使用房屋；-乙方应按合同约定及时支付租金；-乙方应合法使用房屋，不得从事违法活动。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若一方违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按未支付租金的____%计算。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-乙方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条特殊条款1.本合同未尽事宜，由双方协商，并以书面形式补充；2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方有权在租赁期内对房屋进行适当的改造和装修，但需提前通知乙方，并不影响乙方的使用权。第十二条其他条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明以上合同条款旨在确保租赁双方的合法权益，具体说明如下：1.合同双方：明确甲方和乙方的法律身份，确保合同的合法性。2.合同标的：清晰界定租赁的房屋信息，避免后续争议。3.租赁期限：规定租赁的起止时间，确保双方的规划。4.租金及支付方式：明确租金金额和支付方式，保障甲方的经济利益。5.房屋使用要求：规定乙方的使用责任，避免房屋损坏。6.房屋维修与保养：界定双方在房屋维护方面的责任，确保房屋的良好状态。7.双方权利与义务：进一步明确双方的具体权利和义务，保障合同的履行。8.违约责任：设定违约金和赔偿责任，增强合同的约束力。9.争议解决：提供解决争议的机制，减少法律风险。10.合同终止：规定合同终止的条件，确保合同的灵活性。11.特殊条款：为特殊情况提供灵活处理的空间