研发中心装修保修确认书

研发中心装修保修确认书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章装修工程概述2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间第三章保修范围与期限3.1保修范围3.2保修期限第四章保修责任4.1保修责任范围4.2保修责任限制第五章保修申请与处理5.1保修申请流程5.2保修处理流程第六章工程质量标准6.1工程质量要求6.2质量验收标准第七章工程款项7.1工程款项支付7.2工程款项结算第八章保险与安全8.1保险责任8.2施工安全管理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十章合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务与责任第十二章争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三章其他条款13.1合同的生效与解除13.2合同的转让13.3附件第十四章附则14.1合同的修改与补充14.2合同的废除14.3合同的签署日期与地点合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（施工方）就研发中心装修工程签订的保修确认书。1.1.2本合同中的术语和定义，如有特殊含义，应以附件形式明确说明。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应按照合同约定履行付款义务，并保障乙方的施工顺利进行。1.2.2乙方应按照合同约定完成装修工程，并承担保修责任。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章装修工程概述2.1工程概述2.1.1工程内容包括研发中心内部装修设计及施工。2.1.2工程质量要求符合国家及行业相关标准。2.2工程地点2.2.1工程位于________________（具体地址）。2.3工程时间2.3.1工程开工日期为合同签订后的____个工作日。2.3.2工程竣工日期为开工日期加上合同约定的工期。第三章保修范围与期限3.1保修范围3.1.1保修范围包括工程所有施工内容，但不包括因甲方使用不当、第三方破坏等原因造成的损害。3.2保修期限3.2.1保修期限为工程竣工验收合格之日起____年。第四章保修责任4.1保修责任范围4.1.1乙方对保修范围内的工程质量问题负责修复，并承担修复费用。4.2保修责任限制4.2.1在保修期限内，如出现不属于保修范围的问题，乙方不承担责任。第五章保修申请与处理5.1保修申请流程5.1.1甲方发现保修范围内的问题，应在保修期限内书面通知乙方。5.1.2乙方收到保修申请后，应在____个工作日内派员赴现场核实。5.2保修处理流程5.2.1乙方对核实的问题应在____个工作日内制定修复方案，并开始修复。5.2.2修复完成后，乙方应向甲方提交修复报告，甲方进行验收。第六章工程质量标准6.1工程质量要求6.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准。6.1.2工程验收合格标准以甲方、乙方及第三方验收机构共同确定的为准。6.2质量验收标准6.2.1工程验收分为施工过程中验收和竣工验收两个阶段。6.2.2施工过程中验收不合格的工程，乙方应立即整改，直至符合要求。第七章工程款项7.1工程款项支付7.1.1甲方应按照合同约定的付款节点支付工程款项。7.1.2乙方完成合同约定的工程内容后，甲方支付尾款。7.2工程款项结算7.2.1工程款项的结算以实际完成工程量为准。7.2.2结算后，甲乙双方应签署工程款结算确认书。第八章保险与安全8.1保险责任8.1.1乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险。8.1.2乙方应对施工过程中发生的安全事故承担责任。8.2施工安全管理8.2.1乙方应制定并执行施工现场安全管理制度。8.2.2乙方应对施工人员进行安全教育和培训。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付迟延付款违约金。9.1.2乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。9.2.2违约方赔偿守约方的损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。第十章合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.1.2合同变更不得违反国家法律法规和政策。10.2合同终止10.2.1合同终止的条件由合同约定或法律法规规定。10.2.2合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，并办理相关手续。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密。11.1.2保密内容的具体范围和期限由双方另行签订保密协议确定。11.2保密义务与责任11.2.1双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方损失。第十二章争议解决12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2调解解决12.2.1双方可以约定由第三方进行调解，调解不成的，仍可提起诉讼。12.2.2调解达成协议的，双方应履行协议。12.3法律途径12.3.1任何一方对合同的履行有异议，均可向人民法院提起诉讼。12.3.2诉讼应在合同履行地或者被告所在地进行。第十三章其他条款13.1合同的生效与解除13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。13.2合同的转让13.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。13.2.2转让合同应经双方书面同意。13.3附件13.3.1本合同附件包括合同清单、设计图纸、技术规范等。13.3.2附件与合同具有同等法律效力。第十四章附则14.1合同的修改与补充14.1.1合同的修改与补充应书面协议，并经双方签字盖章确认。14.1.2修改与补充的内容与原合同不一致的，以修改与补充的内容为准。14.2合同的废除14.2.1合同废除的条件由合同约定或法律法规规定。14.2.2废除合同应书面协议，并经双方签字盖章确认。14.3合同的签署日期与地点14.3.1本合同于____年____月____日在____（地点）签署。甲方（签字）：______________________日期：____年____月____日乙方（签字）：______________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更要求甲方在合同履行过程中，如需对工程内容、工程质量标准、工程时间等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方收到变更通知后，应在____个工作日内提出书面的变更方案，并报甲方审批。甲方审批通过后，乙方应根据变更方案调整工程内容。1.2甲方提前终止合同甲方有权在合同履行过程中提前终止合同，但应提前书面通知乙方。提前终止合同的，甲方应根据工程实际完成情况支付相应的工程款项，并承担因提前终止合同给乙方造成的损失。1.3甲方违约金计算如甲方未按约定时间支付工程款项，应支付迟延付款违约金。违约金的计算方式为：每延迟支付一日，应支付合同总价款的____%作为违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方工程质量保障乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准。如工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。修复完成后，乙方应向甲方提交修复报告，甲方进行验收。2.2乙方工程进度保障乙方应确保工程按合同约定的时间进度完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付迟延竣工违约金。违约金的计算方式为：每延迟竣工一日，应支付合同总价款的____%作为违约金。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。如乙方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方与乙方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方支付。甲方应在合同签订后____个工作日内支付第三方中介费用。第三方中介费用支付后，甲方应按照约定向乙方支付工程款项。3.3第三方中介违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现严重问题，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同清单2.设计图纸3.技术规范4.工程量清单5.材料供应清单6.施工计划7.工程验收标准8.保修条款9.保密协议10.保险单据11.安全管理制度12.工程款项支付证明13.工程进度报告14.工程变更记录15.争议解决记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定，属于违约行为。3.乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密，属于违约行为。4.第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现严重问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方签订的关于研发中心装修工程的协议。2.保修期限：指工程竣工验收合格之日起的保修期限。3.违约金：指违约方应向守约方支付的合同总价款的百分比。4.第三方中介：指在合同履行过程中负责协调甲方与乙方关系的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。解决办法：甲方应按照合同约定的付款节点支付工程款项，迟延支付的，应支付迟延付款违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。解决办法：乙方应按照合同约定的时间完成工程，并保证工程质量符合国家及行业相关标准。如出现问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。3.问题：乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密。解决办法：乙方应严格保密甲方商业秘密、技术秘密，如