仙桃场地租赁合同范本

仙桃场地租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：仙桃市XX物业管理有限公司

地址：仙桃市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0558-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于仙桃市的XX场地，该场地具备完善的设施和良好的环境，适合举办各类活动；乙方因业务发展需要，欲租赁该场地进行相关活动。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁场地事宜，达成以下合同：

一、甲方（出租方）：

1.1甲方应保证对所出租场地拥有合法使用权，并确保场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2甲方应在租赁期内负责场地的维护、保养及安全管理，确保场地设施设备齐全、安全可靠。

1.3甲方应在租赁期内协助乙方办理相关政府部门审批手续，如有需要，甲方应提供相关证明文件。

二、乙方（承租方）：

2.1乙方应在租赁期内按照甲方提供的场地及设施，合法、合规地开展相关活动。

2.2乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，如有迟延，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方在租赁期内应合理使用场地及设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复场地原状，并将场地及设施完好无损地退还给甲方。

三、合作背景与前提条件：

3.1甲方拥有仙桃市XX场地，具备丰富的场地租赁经验和良好的市场信誉。

3.2乙方因业务发展需要，在充分了解甲方场地的设施、环境及价格等因素后，决定租赁甲方场地进行相关活动。

3.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就场地租赁事宜达成一致，签订本合同。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障租赁双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合作关系。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。以下为合同正文，敬请双方予以遵守。

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的仙桃市XX场地按照约定条件出租给乙方使用，乙方支付相应的租金。具体内容包括：场地的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务等事项。本合同涉及的具体内容包括但不限于场地租赁、设施使用、安全保障、费用支付等。

第二条定义：

1.场地：指甲方拥有的位于仙桃市XX区XX路XX号的XX场地。

2.租赁期：指甲方同意乙方租赁场地的期限，自双方签订合同之日起至合同约定的租赁期满之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.设施：指甲方提供乙方使用的场地内各种设备、物品等。

第三条双方权利与义务：

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证场地及设施的安全、完好，为乙方提供正常使用条件。

3.甲方应在租赁期内负责场地设施的维护、保养，确保场地设施的正常使用。

4.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关手续，将场地及设施完好无损地退还给乙方。

5.甲方在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用场地及设施，进行合法、合规的活动。

2.乙方应按照约定支付租金及各项费用。

3.乙方应合理使用场地及设施，确保设施安全、完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应在租赁期内负责场地的安全、卫生，遵守相关法律法规，确保活动顺利进行。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求恢复场地原状，并将场地及设施完好无损地退还给甲方。

6.乙方有权在租赁期内要求甲方提供场地设施的维护、保养服务。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同维护租赁期间的和谐关系。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。以下为合同其他条款，敬请双方予以遵守。

第四条价格与支付条件：

1.价格条款：乙方租赁甲方场地的租金为人民币XX元/平方米/天。租金总额根据实际使用面积和租赁天数计算。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期开始前7个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限：

1.合同有效期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在租赁期开始前7个工作日内支付首期租金。

（2）乙方应在租赁期内按照约定时间支付租金。

（3）租赁期满后，乙方应在7个工作日内将场地及设施恢复原状，退还给甲方。

第六条违约责任：

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供场地及设施，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

2.甲方未按约定对场地设施进行维护、保养，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，提前解除合同，应返还乙方已支付的租金，并支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金的20%。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过7个工作日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

2.乙方未按约定使用场地及设施，导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方未按约定将场地及设施恢复原状、退还给甲方，甲方有权采取措施恢复，所需费用由乙方承担，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

4.乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金的20%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如双方就违约责任有其他约定的，从其约定。以下为合同其他条款，敬请双方予以遵守。

第七条不可抗力：

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力减轻损失。因不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要的，双方互不承担违约责任。受影响方应尽快通知对方，以便双方共同协商解决后续事宜。

第八条争议解决：

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交仙桃市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，但仲裁委员会另有规定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

若双方就本合同的任何条款产生争议，应首先按照本条规定寻求解决。在争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行为。以下为合同其他条款，敬请双方予以遵守。

第九条其他条款：

1.通知方式：双方通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。通知在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，且未在合理期限内改正；

（2）对方发生破产、清算、重组等情形，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

第十条附则：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

签署：

甲方（出租方）：仙桃