北京市装修电梯改造合同

北京市装修电梯改造合同合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章项目概述2.1电梯改造项目的目标2.2电梯改造项目的规模2.3电梯改造项目的地点第三章合同主体3.1甲方名称与资质3.2乙方名称与资质3.3合同双方的联系人与联系方式第四章改造内容4.1电梯的型号与规格4.2电梯改造的具体内容4.3电梯改造的工艺与技术要求第五章工程进度与时间表5.1电梯改造项目的开工日期5.2电梯改造项目的竣工日期5.3电梯改造项目的重要节点第六章质量与验收6.1电梯改造的质量标准6.2电梯改造的验收程序6.3电梯改造的保修期限第七章合同价格与支付7.1电梯改造项目的总价7.2合同价的支付方式与支付时间7.3价款结算与发票开具第八章违约责任8.1甲方违约的情形与责任8.2乙方违约的情形与责任8.3不可抗力事件的处理第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点与法院9.3保密条款第十章合同的转让与分包10.1合同的转让条件10.2合同的分包规定第十一章附件11.1电梯改造设计方案11.2合同涉及的法律法规文件第十二章其他条款12.1环境影响与安全生产12.2信息与沟通12.3合同修改与补充第十三章附录13.1电梯改造项目的招投标文件13.2合同双方签字盖章页第十四章合同生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件14.3合同的续期与终止条件合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.1.1本合同适用于甲方（北京市某单位）与乙方（某电梯改造公司）之间关于电梯改造项目的所有事宜。1.1.2本合同所涉及的电梯改造项目包括但不限于电梯的硬件更换、软件升级、土建施工等。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应按照合同约定提供电梯改造项目所需的各项资料、设备及场地。1.2.2乙方应按照合同约定完成电梯改造项目，并保证改造后的电梯安全运行。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同约定的改造完成后，经双方验收合格，本合同即告终止。第二章项目概述2.1电梯改造项目的目标2.1.1提升电梯的安全性能及运行效率。2.1.2满足甲方对电梯运行的舒适性和快捷性的需求。2.2电梯改造项目的规模2.2.1电梯改造涉及轿厢、控制系统、驱动系统等多个关键部件。2.2.2改造过程中需对电梯井道、导轨等土建结构进行必要的检查和维护。2.3电梯改造项目的地点2.3.1电梯改造项目位于北京市某单位大楼。第三章合同主体3.1甲方名称与资质3.1.1甲方名称为：北京市某单位。3.1.2甲方具备电梯使用的相关资质和条件。3.2乙方名称与资质3.2.1乙方名称为：某电梯改造公司。3.2.2乙方具备电梯改造的资质和技术能力。3.3合同双方的联系人与联系方式3.3.1甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678。3.3.2乙方联系人：，联系电话：137xxxx3210。第四章改造内容4.1电梯的型号与规格4.1.1电梯型号：。4.1.2电梯规格：。4.2电梯改造的具体内容4.2.1更换轿厢、控制系统、驱动系统等关键部件。4.2.2对土建结构进行必要的检查和维护。4.3电梯改造的工艺与技术要求4.3.1改造过程应符合国家相关法规和行业标准。4.3.2改造后的电梯应具备安全、舒适、快捷的性能。第五章工程进度与时间表5.1电梯改造项目的开工日期5.1.1项目开工日期为合同签订后的第三个工作日。5.2电梯改造项目的竣工日期5.2.1项目计划竣工日期为开工日期后的Ninety(90)天。5.3电梯改造项目的重要节点5.3.1设备安装完成日期：开工日期后的Thirty(30)天。5.3.2系统调试完成日期：设备安装完成日期后的Thirty(30)天。5.3.3竣工验收日期：系统调试完成日期后的Ten(10)天。第六章质量与验收6.1电梯改造的质量标准6.1.1改造后的电梯应符合国家相关法规和行业标准。6.1.2电梯的运行性能和安全性能应达到或超过原厂标准。6.2电梯改造的验收程序6.2.1竣工验收由甲方组织，乙方配合进行。6.2.2验收合格后，甲方应在验收报告上签字盖章，并支付合同剩余款项。6.3电梯改造的保修期限6.3.1改造后的电梯保修期限为Two(2)年，自竣工验收合格之日起计算。第八章违约责任8.1甲方违约的情形与责任8.1.1若甲方未能按合同约定提供所需资料、设备及场地，导致工程延期或停工，甲方应承担相应的违约责任。8.1.2若甲方未能按合同约定支付款项，乙方有权暂停工程，并有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约的情形与责任8.2.1若乙方未能按合同约定完成改造工程，或改造后的电梯不符合约定质量标准，乙方应承担相应的违约责任。8.2.2若乙方未能按合同约定时间完成工程，乙方应支付甲方违约金。8.3不可抗力事件的处理8.3.1因不可抗力事件导致工程延期或停工，双方应协商解决。8.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点与法院9.2.1任何合同争议的仲裁或诉讼均应在北京进行。9.2.2双方应遵守仲裁或诉讼的决定。第十章合同的转让与分包10.1合同的转让条件10.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。10.2合同的分包规定10.2.1乙方不得将合同约定的任何义务分包给第三方。第十一章附件11.1电梯改造设计方案11.2合同涉及的法律法规文件第十二章其他条款12.1环境影响与安全生产12.1.1乙方应按照相关法律法规和标准，做好施工现场的环境保护和安全生产措施。12.2信息与沟通12.3合同修改与补充12.3.1合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三章附录13.1电梯改造项目的招投标文件13.2合同双方签字盖章页第十四章合同生效14.1合同的签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效条件14.2.1本合同自甲方盖章、乙方签字后生效。14.3合同的续期与终止条件14.3.1合同期满前，双方未书面提出终止合同的，本合同自动续约一年。合同编号_________甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________签订日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供的材料和设备。如乙方使用非指定供应商的材料和设备，需事先获得甲方的书面同意。1.2甲方监督权甲方有权对改造现场进行定期或不定期的监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权甲方有权在合同执行过程中对工程内容、规模、时间等进行变更。乙方应及时调整工程计划，并通知乙方。1.4甲方终止权甲方在合同执行过程中如发现乙方严重违约或工程质量不符合合同要求，有权终止合同。合同终止后，乙方应按甲方要求完成剩余工程，并承担相应的违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术保障乙方应保证改造后的电梯技术水平，确保电梯安全、稳定、高效运行。如电梯在质保期内出现技术问题，乙方负责及时维修和更换。2.2乙方工期保障乙方应保证按照合同约定的时间和进度完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。2.3乙方质量保障乙方应按照合同约定的质量标准完成工程。如工程质量不符合合同要求，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方违约金。2.4乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介在合同执行过程中负责协调甲方、乙方之间的关系，确保工程顺利进行。中介应及时处理合同履行过程中出现的争议和问题。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬由甲方支付。如中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，中介应承担相应责任。3.3第三方中介的权益保护中介在合同履行过程中享有一定的权益保护。如甲方、乙方违反合同约定，导致中介遭受损失，甲方、乙方应承担连带责任。3.4第三方中介的退出机制中介在合同执行过程中如发现甲方、乙方严重违约或工程质量不符合合同要求，有权终止中介服务。合同终止后，中介不应再收取任何报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯改造设计方案2.招投标文件3.合同涉及的法律法规文件4.合同双方签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按合同约定提供所需资料、设备及场地未能按合同约定支付款项2.乙方违约行为未能按合同约定完成改造工程改造后的电梯不符合约定质量标准未能按合同约定时间完成工程3.违约行为的认定违约行为应由违约方承担相应的违约责任违约方的违约行为应通过合同约定的方式进行认定三、法律名词及解释：1.电梯改造：指对电梯的硬件更换、软件升级、土建施工等全面提升电梯性能的过程2.违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一种经济补偿3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等4.质保期：指合同约定的电梯改造工程完成后，乙方对电梯运行性能和安全性负责的时间期限四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商确定合理的工程进度，并采取措施加快工程进度2.工程质量问题解决办法：乙方应立即修复或更换有质量问题的部