住宅小区开发居间合同样本

住宅小区开发居间合同样本合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同当事人1.3合同的签订时间与地点1.4合同的生效条件第二章住宅小区开发项目的概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模与规划2.4项目开发周期第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的目标3.3居间服务的义务3.4居间服务的期限第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的金额4.2居间费用的支付时间4.3居间费用的支付方式4.4费用的退还与违约赔偿第五章合同的履行与监督5.1合同履行的期限5.2合同履行的地点与方式5.3合同履行的监督与检查5.4合同变更与解除的条件第六章合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3合同解除与终止后的责任处理第七章违约责任与争议解决7.1违约行为的界定7.2违约责任的处理方式7.3合同争议的解决方式7.4法律适用与管辖第八章保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的违约责任第九章合同的转让与继承9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3合同继承的条件9.4合同继承的程序第十章附则10.1合同附件10.2合同修订历史10.3合同签订日期与版本号第十一章其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款第十二章甲方（委托方）的权利与义务12.1甲方的权利12.2甲方的义务第十三章乙方（居间方）的权利与义务13.1乙方的权利13.2乙方的义务第十四章丙方（相关方）的权利与义务14.1丙方的权利14.2丙方的义务合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同当事人1.3合同的签订时间与地点1.4合同的生效条件第二章住宅小区开发项目的概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模与规划2.4项目开发周期第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的目标3.3居间服务的义务3.4居间服务的期限第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的金额4.2居间费用的支付时间4.3居间费用的支付方式4.4费用的退还与违约赔偿第五章合同的履行与监督5.1合同履行的期限5.2合同履行的地点与方式5.3合同履行的监督与检查5.4合同变更与解除的条件第六章合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3合同解除与终止后的责任处理第七章违约责任与争议解决7.1违约行为的界定7.2违约责任的处理方式7.3合同争议的解决方式7.4法律适用与管辖第八章保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的违约责任第九章合同的转让与继承9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3合同继承的条件9.4合同继承的程序第十章附则10.1合同附件10.2合同修订历史10.3合同签订日期与版本号第十一章其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款第十二章甲方（委托方）的权利与义务12.1甲方的权利12.2甲方的义务第十三章乙方（居间方）的权利与义务13.1乙方的权利13.2乙方的义务第十四章丙方（相关方）的权利与义务14.1丙方的权利14.2丙方的义务签字部分：甲方（委托方）：______________________代表签字：______________________日期：______________________乙方（居间方）：______________________代表签字：______________________日期：______________________丙方（相关方）：______________________代表签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对项目的开发进度和质量进行监督和检查，乙方应积极配合并提供相关资料和信息。1.2甲方有权根据项目实际情况调整开发计划和预算，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整。1.3甲方有权选择和指定项目的施工单位和供应商，乙方应协助甲方进行相关的协调和管理工作。1.4甲方有权对项目的销售和营销策略进行决策，乙方应根据甲方的要求进行相应的执行和推广。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应负责项目的整体规划和设计工作，并按照甲方的要求提交相关的设计方案和图纸。2.2乙方应负责项目的施工管理和质量控制，确保项目的施工进度和质量符合甲方的要求。2.3乙方应负责项目的销售和售后服务，并按照甲方的要求进行相关的推广和宣传工作。2.4乙方应协助甲方进行项目的融资和资金管理，并提供相关的财务报表和资料。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供合适的中介服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方中介应保密甲乙双方的商业机密和个人信息，不得泄露给任何第三方。3.3第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供合适的中介服务，并确保服务的质量和效率。3.4第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供合适的中介服务，并确保服务的质量和效率。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划设计与施工图纸2.项目预算与资金管理计划3.销售与营销策略方案4.施工单位与供应商名单5.融资计划与财务报表6.项目进度报告与质量检测报告7.保密协议与知识产权保护文件8.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供资金或拖延提供资金2.甲方未按照合同约定进行项目监督和检查3.乙方未按照合同约定完成设计、施工或销售任务4.乙方未按照合同约定保密甲方商业机密和个人信息5.第三方中介未按照合同约定提供合适的中介服务6.任何一方未按照合同约定履行合同义务或违反合同条款三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方和丙方提供的中介服务，包括项目介绍、协商、推广等。2.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.合同解除：指合同一方或多方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。4.违约责任：指合同一方或多方因违约行为而应承担的legalresponsibility，包括赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资金短缺：提前制定资金管理计划，确保资金充足，必要时寻求外部融资。2.项目进度延误：制定详细的项目进度计划，定期检查和调整，确保项目按计划进行。3.设计或施工质量问题：加强质量监督和管理，定期检查，及时发现并解决问题。4.销售困难：制定有效的销售与营销策略，加强市场调研，调整价格与促销方案。5.保密信息泄露：签订保密协议，加强信息安全管理，限制信息的传播和访问。6.第三方中介不作为：明确中介服务的标准和要求，加强监督和评估，及时更换不合适的中介。五、所有应