个人承租房屋转租合同范本

个人承租房屋转租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方作为房屋所有权人，拥有合法处置权，愿意将位于上述地址的房屋（以下简称为“该房屋”）出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并拟将承租的房屋部分或全部转租给第三方（以下简称为“次承租方”），甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

一、合作背景及前提条件

1.甲方作为该房屋的合法所有权人，拥有将该房屋出租的权利，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷及其他法律纠纷。

2.乙方具备完全民事行为能力，自愿承租甲方房屋，并具备将房屋转租给次承租方的条件和能力。

3.甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁及转租事宜的合作。

二、房屋租赁及转租事项

1.甲方同意将上述地址的房屋出租给乙方，乙方承租后可按照本合同约定将房屋部分或全部转租给次承租方。

2.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守国家及地方关于房屋租赁及转租的相关法律法规，确保租赁及转租行为的合法性。

3.乙方在转租过程中，应确保次承租方的合法使用权益，并承担次承租方在租赁期间因使用该房屋所产生的相关责任。

三、租赁及转租期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方转租给次承租方的租赁期限应在本合同租赁期限内，且不得超过本合同租赁期限。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，具体支付方式和时间双方另行协商确定。

2.乙方转租给次承租方的租金标准由乙方自行制定，但不得低于甲方与乙方约定的租金标准。

五、双方权利与义务、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容，甲乙双方将另行签订补充协议予以明确。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容以甲乙双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供该房屋的承租权，并允许乙方在租赁期间将房屋转租给次承租方。具体内容包括：

1.甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金并享有房屋的使用权；

2.乙方在租赁期间，有权将房屋转租给次承租方，并承担相应的管理和维护责任；

3.甲乙双方共同遵守国家及地方关于房屋租赁及转租的相关法律法规，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.“该房屋”指本合同第一条所述的，位于甲方地址的房屋。

2.“次承租方”指甲方以外的，由乙方转租房屋的对象。

3.“租金”指甲方根据本合同约定收取的房屋租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权按照合同约定收取租金；

b.甲方应保证房屋出租权的合法性，确保房屋不存在权属纠纷；

c.甲方在租赁期间应确保房屋符合居住条件，并承担房屋的维修责任（除非损坏由乙方或次承租方造成）；

d.甲方应在合同租赁期满后，协助乙方办理房屋交接手续。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权按照合同约定承租并使用该房屋；

b.乙方有权将房屋转租给次承租方，并应确保转租行为的合法性；

c.乙方应按时支付租金，并承担因逾期支付而产生的违约责任；

d.乙方应妥善保管并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应承担修复责任；

e.乙方在转租过程中，应确保次承租方合法使用房屋，并承担次承租方在租赁期间因使用房屋而产生的相关责任；

f.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋恢复原状，并办理交接手续。

甲乙双方应严格履行上述权利与义务，确保合同顺利实施。如一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为人民币______元/月。

2.乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。

3.乙方应在每月的______日前将当期租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应按照逾期天数支付相应的滞纳金。

4.甲方应在收到租金后，向乙方出具租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在合同生效之日起的______个工作日内，将首期租金支付给甲方。

3.双方应在本合同履行期限届满前______个月，就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；

b.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；

c.甲方未按时履行房屋维修义务的，乙方有权要求甲方在指定期限内修复，逾期未修复的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

2.乙方违约：

a.乙方未按时支付租金的，应按照逾期天数支付相应滞纳金；

b.乙方未经甲方同意转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

c.乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，未按约定承担修复责任的，甲方有权要求乙方赔偿损失；

d.乙方在租赁期满后，未按约定将房屋恢复原状或办理交接手续的，应承担相应的违约责任。

甲乙双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方除承担违约责任外，还应赔偿守约方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，部分或全部免除其合同责任。

3.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减少损失，防止损失扩大。如未能采取措施导致损失扩大，应自行承担扩大部分的责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的合理费用，按照法院判决或仲裁裁决承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.本合同约定的争议解决方式适用于合同履行过程中发生的所有争议，包括但不限于合同解除、违约责任等。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，任何与本合同有关的通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认后方可生效。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

a.合同到期；

b.双方协商一致；

c.一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并办理交接手续。双方应按照合同约定结算租金、押金等费用。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋产权证明文件等，均为合同不