2024年度租赁合同：商场柜台租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：商场柜台租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间第五条保险5.1保险的购买5.2保险的赔偿范围第六条租赁物的转租6.1转租的条件6.2转租的租金分配第七条合同的终止和解除7.1合同终止的条件7.2合同解除的程序第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的处理方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的变更和补充10.1合同变更的条件10.2合同补充的内容第十一条合同的生效和终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条双方的权利和义务12.1出租方的权利和义务12.2承租方的权利和义务第十三条辅助条款13.1辅助条款的内容第十四条其他条款14.1其他条款的内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述租赁物品为位于商场的柜台，柜台面积为30平方米，具体位置详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币10,000元，共计12个月，总金额为人民币120,000元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。2.3租金支付时间租金每月支付一次，应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租方只能将柜台用于销售指定的商品，不得用于其他商业活动或用途。3.2租赁物的维护责任承租方应负责柜台的日常清洁和维护工作，确保柜台的安全和整洁。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任承租方负责租赁物的日常维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。4.2维修和保养的时间承租方应在租赁物出现故障或损坏时，及时进行维修和保养，确保不影响租赁物的正常使用。第五条保险5.1保险的购买承租方应购买商业综合保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2保险的赔偿范围保险赔偿范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。第六条租赁物的转租6.1转租的条件承租方不得将租赁物转租给第三方，除非取得出租方的书面同意。6.2转租的租金分配如承租方获得出租方的书面同意转租，转租租金的分配方式由双方另行协商确定。第七条合同的终止和解除7.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、承租方违约等。7.2合同解除的程序合同解除应通过书面形式进行，并由双方签字确认。合同解除后，承租方应按照合同约定的方式迁离柜台，并支付相关费用。第八条违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物、未经允许转租等。8.2违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方在合同中约定。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方通过协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的变更和补充10.1合同变更的条件合同变更应通过书面形式进行，并由双方签字确认。10.2合同补充的内容合同补充的内容应通过书面形式进行，并由双方签字确认。第十一条合同的生效和终止日期11.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期合同终止日期为2024年12月31日。第十二条双方的权利和义务12.1出租方的权利和义务出租方有权要求承租方按约定使用租赁物，按时支付租金等。出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如出现故障或损坏，应及时维修和保养。12.2承租方的权利和义务承租方有权按约定使用租赁物，经营指定的商品。承租方应按时支付租金，保证租赁物的安全和使用状况，如出现故障或损坏，应及时维修和保养。第十三条辅助条款13.1辅助条款的内容包括但不限于租赁物的交付时间、交付状态、配套设施等。第十四条其他条款14.1其他条款的内容包括但不限于双方约定的保密条款、知识产权保护、不可抗力等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的执行过程，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方进行租赁物的交付和租金的支付；（2）监理方对租赁物的使用和维护进行监督；（3）评估方对租赁物的价值进行评估；（4）保险公司对租赁物进行保险理赔。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任第三方介入方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利执行。2.2第三方介入的权利第三方介入方有权根据合同约定和法律法规的要求，获得相应的报酬和服务。2.3第三方介入的义务第三方介入方应按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、公正、及时的服务，确保合同的顺利执行。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应另行签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方与甲乙方的关系。3.2说明甲乙方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定和法律法规的要求，不得与本合同相抵触。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方介入方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入方的专业性质、服务范围、合同金额等因素进行确定，具体金额由甲乙方协商确定。4.3第三方责任限额的适用第三方介入方在履行合同过程中，如发生过错导致甲乙方损失，且该损失在第三方责任限额内，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的指示和要求，确保合同的顺利执行。5.2第三方与中介方的关系如第三方介入方为中介方，中介方应按照合同约定和法律法规的要求，协助甲乙方完成租赁物的交付和租金的支付。5.3第三方与保险公司、监理方的关系如第三方介入方为保险公司、监理方，保险公司应按照保险合同约定和法律法规的要求，对租赁物进行保险理赔；监理方应对租赁物的使用和维护进行监督。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如甲乙方需要变更第三方介入方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方介入的解除如甲乙方需要解除第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方介入方的违约行为第三方介入方的违约行为包括但不限于未按约定履行职责、未按约定提供服务、未按约定承担责任等。7.2第三方介入方的违约责任第三方介入方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由甲乙方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决的方式如第三方介入方与甲乙方之间发生争议，双方应通过协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更应通过书面形式进行，并由甲乙方和第三方介入方签字确认。9.2合同解除的程序合同解除应通过书面形式进行，并由甲乙方和第三方介入方签字确认。第十条合同的生效和终止日期10.1合同生效日期合同自甲乙方和第三方介入方签字盖章之日起生效。10.2合同终止日期合同终止日期为原合同约定的终止日期。第十一条双方的权利和义务11.1甲乙方的权利和义务甲乙方应按照合同约定履行自己的权利和义务，并协助第三方介入方履行其职责。11.2第三方介入方的权利和义务第三方介入方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利执行。第十二条辅助条款12第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品描述详细列出柜台的尺寸、位置、设施等信息，确保承租方对租赁物品有清晰的认识。附件二：租金支付银行转账信息提供出租方的银行账号、开户行等信息，以便承租方按时支付租金。附件三：租赁物的使用和维护规范详细说明承租方应如何使用和维护租赁物，以及违反规定的后果。附件四：保险购买指南指导承租方如何购买商业综合保险，以及保险的具体条款和赔偿范围。附件五：转租协议模板如承租方需要转租，需提供转租协议的模板，明确转租的条件和责任。附件六：维修和保养服务协议详细列出维修和保养的责任、时间等要求，以及双方的权利和义务。附件七：第三方介入协议当有第三方介入时，需签订此协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金2.未按约定使用租赁物3.未经允许转租4.未按约定进行维修和保养5.第三方介入方未履行约定的职责违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同金额的一定比例计算违约金。2.损失赔偿计算方式：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：如果承租方未按时支付租金，属于违约行为。根据合同约定，每延迟支付一日，应支付延迟支付金额的1%作为违约金。如果延迟支付导致出租方损失，承租方还需承担相应的损失赔偿。如果第三方介入方未按约定履行职责，导致甲乙方损失，第三方介入方应承担违约责任，并根据实际损失金额进行赔偿。全文完。2024年度租赁合同：商场柜台租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律法规适用10.1适用法律法规第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的合同变更或终止第十二条合同的附件12.1附件内容第十三条其他条款13.1其他条款内容第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述：本合同所述租赁物品为位于商场A栋一层编号为123的柜台，该柜台面积为20平方米，用于承租方进行商品展示及销售。1.2租赁期限：租赁期限自2024年4月1日至2025年3月31日，共计12个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币10,000元，共计120,000元。2.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式，将租金支付给出租方。2.3租金支付时间：承租方应在每月10日前支付当月租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途：承租方将租赁物品用于销售服装、鞋帽等商品。3.2经营范围：承租方在租赁物品上进行的一切经营活动不得违反国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得侵犯他人商标权等知识产权。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方应保证租赁物品符合约定的用途，并确保租赁物品的安全和完好。4.1.2出租方有权在租赁期间对租赁物品进行必要的维护和保养。4.1.3出租方应协助承租方办理商场内的相关手续和审批。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方有权按照约定的用途使用租赁物品，并有权在租赁期间对租赁物品进行装修和改造，但需提前通知出租方，并取得商场同意。4.2.2承租方应按约定支付租金，并按照约定用途进行经营活动。4.2.3承租方应遵守商场的各项规章制度，并按照商场的要求进行商品陈列和销售。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。第六条违约责任6.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供租赁物品，或者租赁物品存在重大瑕疵，影响承租方正常经营的，出租方应承担违约责任，赔偿承租方的损失。6.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金，或者未按照约定用途使用租赁物品，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年内。第十条法律法规适用10.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的合同变更或终止：因不可抗力导致合同无法履行或者履行变得不必要时，双方应立即协商变更或终止合同，并按照双方遭受的损失情况承担相应的责任。第十二条合同的附件12.1附件内容：本合同附件包括租赁物品清单、租金支付明细等。第十三条其他条款13.1其他条款内容：双方在合同履行过程中，如需其他补充条款，应经双方协商一致，并以书面形式附加于本合同。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同于2024年3月15日签署。14.2合同签署地点：中华人民共和国北京市。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、解释及争议解决等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入方应遵守中华人民共和国法律法规，以及本合同的约定，履行其在合同中的义务。2.2第三方介入方应保证其提供的服务或商品符合甲乙双方的约定，并确保服务或商品的安全和质量。2.3第三方介入方在履行合同过程中，若存在过错或疏忽，导致甲乙双方损失的，应承担相应的责任。第三条第三方介入方的权利和权益3.1第三方介入方在履行合同过程中，有权按照约定获得相应的报酬和服务费。3.2第三方介入方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条第三方介入与甲乙双方的责任划分4.1第三方介入方在履行合同过程中，若因过错或疏忽导致甲乙双方损失的，由第三方介入方承担责任。4.2甲乙双方在履行合同过程中，若因故意或重大过失导致第三方介入方损失的，由甲乙双方承担责任。第五条第三方介入方的责任限额5.1第三方介入方的责任限额应根据合同的性质、金额、风险等因素进行约定。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入方的责任限额，并经第三方介入方同意。第六条第三方介入方的选择和更换6.1甲乙双方在选择第三方介入方时，应进行充分的调查和评估，确保第三方介入方的合法性和信誉。6.2甲乙双方在合同履行过程中，如发现第三方介入方存在违约或不符合合同约定的情况，有权要求更换第三方介入方。第七条第三方介入方的合同解除和终止7.1第三方介入方在履行合同过程中，如出现违约行为，甲乙双方有权解除或终止合同。7.2甲乙双方在解除或终止合同时，应按照合同约定和法律法规的规定，向第三方介入方支付相应的赔偿或报酬。第八条第三方介入方的保密义务8.1第三方介入方应对在履行合同过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2第三方介入方的保密义务自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第九条第三方介入方的法律法规适用9.1第三方介入方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，以及本合同的约定。第十条第三方介入方的争议解决方式10.1第三方介入方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性