保安业务外包协议合同范本

保安业务外包协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX保安服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物业管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事保安服务的企业，具有丰富的保安业务经验和良好的信誉；乙方是一家具有物业管理资质的公司，负责管理多个住宅小区、商业楼宇等场所，对保安业务具有较大需求。为了提高乙方的物业管理水平，确保物业安全，甲方与乙方经友好协商，达成以下合同：

甲方同意将其专业保安服务外包给乙方，由乙方负责为甲方所管理的物业提供安全保卫服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本保安业务外包协议，明确双方的权利与义务，共同维护双方合法权益。

本合同是双方在公平、公正、诚实、信用的原则基础上，依据我国有关法律法规，就保安业务外包事宜所达成的共识。本合同的签订旨在确保乙方所管理的物业安全有序，提高甲方保安服务质量，实现双方共同发展。

本合同内容包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同推进保安业务外包工作的顺利进行。

本合同的签订，旨在明确双方在保安业务外包过程中的责任与权益，提高物业安全管理水平，为业主创造一个安全、舒适的生活和工作环境。双方应密切配合，共同应对各类安全风险，确保合同期内保安服务质量的稳定与提升。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定，共同推进保安业务外包工作的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所管理的物业的保安业务外包给乙方，由乙方负责提供专业的安全保卫服务，确保甲方管理的物业安全、有序。具体内容包括但不限于：保安人员招聘、培训、派遣、管理；安全防范措施的制定与落实；突发事件的应急处理；业主安全满意度的维护等。

第二条定义

1.保安服务：指甲方根据本合同约定，为乙方提供的包括人员保卫、财产安全、秩序维护、突发事件处理等在内的安全服务。

2.物业：指甲方委托乙方提供保安服务的住宅小区、商业楼宇等场所。

3.保安人员：指甲方根据本合同约定，向乙方派遣的具备相应资质和能力的保安工作人员。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的保安服务，确保物业安全。

b)甲方有权对乙方的保安服务进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

c)甲方应向乙方提供必要的保安工作条件，包括但不限于办公场地、住宿、通信设施等。

d)甲方应在合同约定的时间内支付乙方保安服务费用。

e)甲方应配合乙方做好保安人员的培训和管理工作，提高保安服务质量。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的保安服务费用。

b)乙方有权要求甲方提供必要的保安工作条件，确保保安服务顺利进行。

c)乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的保安服务，确保物业安全。

d)乙方应定期对保安人员进行培训，提高其业务素质和专业技能。

e)乙方应建立健全保安管理制度，严格执行甲方制定的各项安全防范措施。

f)乙方在合同期内不得擅自将甲方委托的保安业务转包或分包给第三方。

g)乙方应妥善处理与业主的关系，确保业主对保安服务的满意度。

h)乙方在合同期内应依法合规经营，确保保安服务合法、合规。

双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权力和义务，共同推进保安业务外包工作的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.保安服务价格：双方经协商，确定本合同项下保安服务价格为人民币XX元/月（大写：XXXX元整/月），该价格包含保安人员的工资、福利、培训等费用。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式，将保安服务费支付至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保安服务费支付给乙方。如遇法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。以下为关键时间节点：

1.合同签订之日起15日内，乙方应完成保安人员的招聘、培训工作。

2.每季度末，甲方应对乙方的保安服务进行一次评估。

3.合同到期前一个月，双方应就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付保安服务费的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

b)甲方违反合同约定，导致保安人员无法正常开展工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按合同约定提供保安服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

b)乙方保安人员在工作过程中出现严重失职、违法行为的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c)乙方擅自将甲方委托的保安业务转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

d)乙方未按照约定履行保安服务职责，导致甲方或业主遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担赔偿损失的责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要暂时中止或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不负违约责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过____个月，双方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

3.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁费用包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等。

5.本合同项下的争议解决方式选择，不排除任何一方根据法律规定享有的其他救济权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)合同履行期限届满，双方未续签合同；

c)一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与