个人租房安全合同范本

个人租房安全合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所出租的房屋，并按照本合同的约定履行相应的义务。为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、甲方（出租方）权利与义务

1.甲方保证所出租房屋的合法性，拥有完整的房屋产权，且该房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订前向乙方出示房屋所有权证、身份证等相关证件，并保证上述证件的真实性、合法性。

3.甲方应在租赁期内负责房屋的维修、养护，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.甲方在租赁期内不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

5.甲方应保证乙方在租赁期内的正常居住、使用权益，不得无故干涉乙方的正常生活。

二、乙方（承租方）权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用所承租的房屋，并享有房屋的正常居住、使用权。

2.乙方应在租赁期内合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏、拆改房屋结构。

3.乙方应按照本合同的约定支付租金及相应费用，如有拖欠，甲方有权按照相关法律法规的规定追究乙方责任。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

三、价格与支付条件

1.租金：双方约定，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第__日前将当月租金支付给甲方。

3.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

四、履行期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常居住、使用房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：房屋所有权证复印件、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件等。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

（以下空白）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的条件使用该房屋。具体内容包括：（1）甲方提供符合居住条件的房屋给乙方使用；（2）乙方支付租金，并按照约定的时间、方式履行支付义务；（3）甲乙双方按照合同约定的条件和方式，维护、使用、归还房屋及附属设施；（4）甲乙双方应遵守相关法律法规，确保合同的合法、合规性。

第二条定义

1.房屋：指甲方出租给乙方的，位于本合同第一条所述地址的住宅及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

3.租赁期限：指甲方允许乙方使用房屋的期限，自本合同生效之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相应费用。

2.甲方应在租赁期内负责房屋的维修、养护，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.甲方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方押金。

4.甲方应确保所出租的房屋符合国家安全、消防等相关法律法规的要求。

5.甲方不得在租赁期内单方面解除合同，如因特殊情况需要解除，应提前一个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用所承租的房屋，并享有房屋的正常居住、使用权。

2.乙方应在租赁期内合理使用房屋及附属设施，不得损坏、拆改房屋结构，如造成损坏，应承担修复费用。

3.乙方应按照本合同的约定支付租金及相应费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

6.乙方应遵守所在社区的规章制度，不得因生活、娱乐等活动影响他人正常生活。

7.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造，应事先取得甲方的书面同意，并按照甲方的规定进行。

8.乙方在租赁期内如发生安全事故，应立即报告甲方，并按照相关法律法规的规定处理。因乙方原因导致的事故，乙方应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方应以银行转账、支付宝转账、微信转账等电子支付方式，或以现金支付方式，在每月的第__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用及赔偿后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.甲方在租赁期内单方面解除合同，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，并退还已支付的租金及押金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让、抵押房屋或以其他方式处置房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.乙方损坏房屋及附属设施，应按市价赔偿甲方损失。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按约定交还房屋或交还的房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

5.双方在合同履行过程中违反法律法规，导致合同无效或被撤销的，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生后的合理期间内，受影响的一方应采取适当措施减轻损失，并及时通知对方。

4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方有权部分或全部免除责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如受影响的一方未能采取合理措施减轻损失，导致损失扩大的，该方应对扩大损失部分承担责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。

4.甲乙双方在解决争议过程中所发生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。

5.甲乙双方在签订本合同时，已充分了解并同意本争议解决条款，视为双方的真实意思表示。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式进行。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为合同的组成部分。

3.终止条件：如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权单方面终止本合同；如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权单方面终止本合同。

4.合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋交还、押金退还等手续。

5.本合同的解除、终止不影响双方在合同解除、终止前已经产生但尚未了结的权利义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：房屋所有权证复印件、甲方身份证复